Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/5886/7329306 : 內文： : 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件 : 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 : 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭? : 屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件 : ，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延 : 長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。 : 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計 : 息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利? : 前兩年1.565%，第三年起為1.865%， : 誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745 : %、1.845 %，1.865% : 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔 : 1.805%。 : 心得： : 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路 : 對於房價有絕對性的影響 : 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境 : 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪 : 未來七都房價破百是地板價也不易外 其實很多空空，根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車 是頭期款決定的 不管30年、40年，寬限期給幾年，利率補貼多少 頭期款不夠就是洗洗睡 很多買房焦慮的，看到這一波 其他準備空轉多，因為存夠頭期款上車的 還拿到那麼好的貸款條件 又進一步累積資產 自己還在那邊付房租存頭期款，夜裡哭哭 姑婆勇：我不是說了首購貸9成 發哥：我不是給你們低自備建商貸 結果看那些空仔怎麼罵姑婆勇的 可憐啊 隔壁柵欄版一些87 還在那邊40年貸款很可怕 活該上不了車 過幾年還是會在凱道咆哮 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690474177.A.83C.html