Fw: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ajovyfK ] 作者: sploo (貓人) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無 時間: Wed Jul 19 08:29:45 2023 1.媒體來源:中時新聞網 2.記者署名:邱怡萱 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字 4.完整新聞內文: 南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高 等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台 灣網友討論狂刷「反觀」兩字。 綜合韓媒報導，南韓去年房價平均大跌18.63%，首爾部分公寓跌幅高達3到4成，成交量更 驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個 月新低。 南韓房價連跌12個月，主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息，到2023年1月，累計升 息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利 率約達7.55%。 台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論，許多網友留下「反觀」兩字，紛紛表示「反觀 台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「 南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進 黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。 台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需 付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需 全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約， 房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv 6.備註: 台灣很多立委和議員都有建商背景， 大財團也是很多靠房地產， 台灣房價有降的可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.57.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689726588.A.A54.html