Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字

標準的現代猴子現形記 一樣的30年房貸 一樣的頭期款 利率+3% 房價跌20% 看起來房價跌了爽歪歪 現實呢 請拿起你的計算機按一按 實際上總還款金額+11% 房價變低 總支出變高嗎 這你覺得好？？？ 你的腦子還正常嗎... 要回到原支出金額 在利率不變的前提下 房價要再跌10% 才有可能 這種案子只會爽到一類人 能掏得出更多頭期 打掉利率增長的 會是你嗎？ 現在的頭期你都掏不出來了 還想再加勒 嫌跟有錢人間差距不夠大嗎 ※ 引述《sploo (貓人)》之銘言： : 1.媒體來源:中時新聞網 : 2.記者署名:邱怡萱 : 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無奈狂刷這2字 : 4.完整新聞內文: : 南韓房價過去幾年漲勢猛，首爾房價曾創下世界第二高，但受全球大升息、房貸利率升高 : 等因素影響，該國房價從去年開啟「跳樓」模式，打破只漲不跌的神話，此現象也引發台 : 灣網友討論狂刷「反觀」兩字。 : 綜合韓媒報導，南韓去年房價平均大跌18.63%，首爾部分公寓跌幅高達3到4成，成交量更 : 驟降70%以上，創下歷史新低，值得關注的是，南韓房價已連續第12個月下滑，創下10個 : 月新低。 : 南韓房價連跌12個月，主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息，到2023年1月，累計升 : 息3個百分點，指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升，其中20年期房貸利 : 率約達7.55%。 : 台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論，許多網友留下「反觀」兩字，紛紛表示「反觀 : 台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣，房地產暴漲翻倍」、「 : 南韓打壓經濟火車頭，反觀台灣經濟史上最好」；也有人提到，「南韓:認真打房；民進 : 黨:房市火車頭」、「我們房價再不降，只會比日韓更慘，泡沫越大只會越危險」。 : 台經院景氣中心孫明德主任則分析，南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」，租客不需 : 付租金，而是跟買房一樣，付一大筆押金，押金約房價的3~8成，等合約到期後，房東需 : 全數退還給租客。他強調，南韓房價大跌，讓房東負債壓力更大，甚至因此倒閉或違約， : 房東資金斷鏈房客拿不回押金，進而導致當地房地產泡沫化。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv : 6.備註: : 台灣很多立委和議員都有建商背景， : 大財團也是很多靠房地產， : 台灣房價有降的可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689727679.A.15C.html