Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群?

※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : : 科技業平均年薪300萬 : : 醫生可能400 : : 律師 會計師 建築師 運動員 : : 那台灣的房仲群呢 賣一間可能就150萬~200萬 : 直營店大部分都公司拿走了 : 以直營店房仲成交一間2500萬房子, 買賣雙方合計給仲介費100萬來講 : 如果這個房仲只代表買或賣單方, 那他的業績就是仲介費對分, 一半, 50萬 : 50萬的8%=4萬, 是個人獎金 : 50萬的4%=2萬, 是團體獎金, 除以店內人頭, 店長兩份, 假設10個人頭, 就2000 : 所以成交這間2500萬房子為公司賺100萬仲介費的單邊仲介實拿42000 : 加上底薪, 就是當月份該仲介能拿到的薪資 : 高專店的話, 個人獎金就會比較高, 50%甚至60.70%都有 : 但就沒有底薪, 而且要負擔作業或行銷費用 沒底薪的話 一間 2500 萬的房子 通常可以拿到 3% 上下的傭金 75 萬 先跟公司對拆剩 37.5 萬給業務分 買賣方業務對分,到手 18.75 萬 所以很多空空愛幻想的仲介幫屋主拉價 成功拉高 50 萬,成交 2550 的話 仲介可以多賺 19.125-18.75=0.375萬 要知道沒底薪的話 唯一的收入就是成交傭金 為了多賺 3750 塊要 承受案子可能不成交的風險 這樣的事情大概 只有空空想像的出來吧~ 仲介靠著業績賺大錢的人我有看過 這種人大概百中選一(可能還選不出來) 要知道,能在仲介業靠業績賺大錢 這種人都有一個別人無法取代的長處 例如我有看過在沒有實價登錄年代 對三年內中山區90%的大樓如數家珍 幾乎每個案子的成交價格都知道 每個案子坪數可以記到小數點後兩位 也有看過持之以恆的掃街/站樁 寄開發信,"20年如一日"! 也看過非常有親和力,大多數客戶 一見到他就一見如故熱絡到不行~ 開口講話也非常有說服力 叫我買,就算我知道他是仲介 沒幾句話是真的,但我會想買... 我看到這些人都覺得簡直就是 練武奇才,天生神力學都學不來! 這類人,放到哪個產業都會是業績冠軍! 其他領域像竹科工程師要賺到 3M 我覺得難度低多了 根本不在同一個層次! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.109.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689231854.A.2D0.html