Re: [請益]居住正義 租售同權

※ 引述《endgg (new)》之銘言： : 買房不應像買鑽石一樣是被設好的局,被人割韭菜,應立法租售同權,讓投資回歸投資,居住回歸居住 : https://www.youtube.com/watch?v=q92-Rl4Y*** 避免頁配移除部分資料 : 詳細解日本的“租售同權”。為什麼中國人必須要買房，而日本人卻可以租過一生？詳細 : 解日本的“租售同權” ”。小鄭在日本 : 我們很多人都在為一套房子打拼，甚至兩代人一起努力。 : 最近看到這樣一個案例。一個家庭條件不錯的中國留學生跟一個日本女學生談戀愛，談了 : 很多年。留學生的父母就給自己兒子錢，讓他們買個準備房結婚，結果女生反而跟他分手 : 了了。 : 如果這個留學生正常靠打零工，不買房只租房的情況下，是不是可以跟女朋友幸福快樂的 : 生活下去呢？ 這純粹是標題黨 騙人賺流量的 女的跟男的分手原因 是希望男生跟他一起奮鬥買房 而不是當靠爸族拿錢 往光明面了說,是 希望男生跟他一同奮鬥賺錢 而不是拿父母親的錢買房 往比較暗黑了說 父母出錢買房,之後可能要搬進來住 對小倆口生活各種指手畫腳 女的無法接受~ : 00:00為什麼日本人卻可以在一生中租房？詳細解日本的“租售同權” : 00:49 日本女友因男友（中國留學生）款買房而分手。 : 03:01 買房的優勢是什麼？ : 03:17 1.不用擔心房東解約 : 07:04 2.戶口和子女上學的問題 : 08:01 3.投資價值、金融屬性、保值率 : 10:40 日本女生的想法，分手原因。 日本的租售同權是有很多的配套措施的 首先最最最重要的 就是日本是一個高信任度社會 人脈網絡連結極強,高度的社團參予 社區鄰里間的互動很強 這也是為甚麼日本溫泉旅館老闆 一年只換兩次水被爆開後 就選擇自殺 而台灣拿抹布水煮麵,罰六萬塊了事 老闆一皮天下無難事! 在日本要租一間房 要提供在地保證人 換句話說你要是胡搞 不但你的信用破產,連保證人一起拖下水 如果不提供保證人, 那就要找保證公司幫你保證 而保證公司會掘地三尺查根查底 調查力度大概跟最近熱心民眾 查黃國昌的力度差不多 然後不管找不找保證公司 工作履歷/名片/財力證明/銀行存款 這些都是最基本的 要是曾經有過甚麼刑事案件 或者有過欠租不繳 甚至跟房東起糾紛的紀錄 通不過保證公司的調查 大概一輩子不用租房了 其它還很多啦 除了房租押金還要繳禮金 阿里不雜下來租個房事先準備 六個月房租是很正常的事情 房東是不太能趕你沒錯 但是你要走的時候,要把房子整理的 乾乾淨淨整整齊齊原屋況還給房東 所謂的"原屋況"真的就是原屋況 不要說牆上有釘子什麼的 我還聽過租屋合約上規定 洗手台不能放髮夾避免留下髮夾印 這些東西依台灣人的土番的尿性 受的了的有幾個我真懷疑 也是這樣的民族性才能 撐得起租售同權還看的到租賃的好物件 當然啦 我知道一定會有槓精拿一些特例來抬槓 我這邊指的是日本大都市(東京大阪) 精華區中的正常物件 那種鄉下地方或者亂七八糟租不掉 也沒正常人想租的物件不在討論之列 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.71.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688894230.A.71C.html