Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 從抑制房價的角度來說， : 方向是對的， : 基本上排除了自住宅， : 也給了出租宅、建商新成屋餘屋 : 這些彈性處理，門檻也是三戶以上， : 整個影響範圍很有限而且需要時間發酵， : 這也是為什麼類似做法在台北市先搞後， : 其他縣市很多跟上，因為限制了影響範圍，也就限制了政治反彈的力道 : 不以人廢言， : 從抑制房價的角度來說， : 這個政策相對於什麼限定預售屋轉讓 : 哪些怪招是我覺得比較合理的 這個政策比起其它怪招是相對合理 但也只是"相對" 本質上還是個爛政策 因為他是針對房屋進行課稅 會出現幾個狀況 1:懲罰持有新房 2:獎勵持有舊房 3:以上兩個結合起來就是變相的懲罰都更 所以台灣都市景觀整體 會朝著更老更破的路子走去! 然後由於房屋稅高 建商的銷售壓力大增 等於鼓勵建商再景氣不明時 屯地觀望,等有把握了再蓋 所以持平來說,還是個爛政策! 真正應該調整的稅基,是地價稅! 持有土地的人越多繳稅越高 蓋的樓越高,持份越少,繳稅越少! 這才真正有做到鼓勵都更 另外還可以逼迫建商地主釋出更多土地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.120.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688647532.A.FB0.html