Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

https://i.imgur.com/avOjVee.jpg 我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？ 你是不是有什麼問題啊 室內20坪的老公寓，權狀幾乎就是20坪多一點點 室內20坪的電梯大樓，你權狀可能要30-32坪 你說老公寓整理過一坪41萬 權狀算你22坪 開價900萬，整理過的 跟全新的31坪電梯大樓，一坪50萬 （新莊現在也快沒50萬的全新電梯大樓） 50X31=1530萬 開價900萬你他媽的不會殺價？ 說不定850左右成交 850跟1530，你了解那個差異了嗎？ 一坪開價41萬，跟一坪成交50萬 室內大概20坪的電梯大樓 差了680萬，懂？ 何況，他都說屋況很差的20坪680萬 一坪算起來34萬 你整修過，變成一坪40萬 很過分嗎？ 你自己買爛屋況整修說不定自備款不夠欸 在整修那麼貴的現在，一坪6萬不夠整修欸 把老公寓的單價拿來跟新大樓一起混成撒尿牛丸，真的看不懂 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687540090.A.45E.html