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[請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

時間
最新2023-06-26 11:28:00
留言83則留言,30人參與討論
推噓33 ( 35246 )
各位大家好 手上目前現有大約150萬左右,看房好幾年房子漲的來不及存,目前夫妻月收入10萬內, 有兩個小孩要養(幼兒園年紀)。 近日看到一間公寓4樓,屋齡約50年,屋況需大整理,距離捷運站大概走路10分鐘,仲介 表示大概680左右可以買,大概20坪左右,請問如果是各位會出價嗎? (身邊朋友都說房價不會再漲了,老公寓不值得這個價...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687532299.A.953.html

Re: 回文串

3383
> [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎
home-sale06/23 22:58

83 則留言

junior020486, 1F
680萬說真的沒什麼其他的可以挑了

junior020486, 2F
八德之前一間公寓四樓,屋況仲介傳給我也是很慘,

junior020486, 3F
成交380萬,新莊真的沒什麼可以嫌的了

ipipwrong, 4F
先請仲介找銀行或者你自己找銀行估價,及銀行貸款成數

ipipwrong, 5F
50年看銀行可否還願意給個6成甚至7成,再來沒有不能買

ipipwrong, 6F
而是屋況你願意花多少整理?如果要大整理現在少說100起

ipipwrong, 7F
150要首購+大整理勢必不夠用,看家人可幫忙還是再找錢吧

partsex, 8F
公寓隔套可不可以貸款到8成?

jackred, 9F
可以買 但要有準備15年內要換屋 因為爬不動

junior020486, 10F

junior020486, 11F
這間去談看看啊

kitten123, 12F
問就是買

zerobx, 13F
現在大概800-900萬了

chanel1259, 14F
沒有不能買的,一切看價格

chanel1259, 15F
預算不足是房子挑你

HAHAHUNG, 16F
附近的泰山樹林看一下

junior020486, 17F

junior020486, 18F
輔大附近

ZhuBeiCity, 19F
一坪41萬破公寓 你不要害人去當盤子好嗎

googlegoogle, 20F
....我的天啊

junior020486, 21F
你不懂就閉嘴,新莊的公寓行情你自己不懂,說我害

junior020486, 22F
別人當盤子

junior020486, 23F
首先他自己都說680萬是沒整理屋況很差的

junior020486, 24F
整理過的開價880萬,你會照開價買噢?

junior020486, 25F
而且室內20坪,如果是新的電梯大樓,權狀沒33坪要

junior020486, 26F
怎麼買?

junior020486, 27F
權狀33坪在新莊一坪算50萬好了

junior020486, 28F
至少要1650萬,懂?

junior020486, 29F
[請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

junior020486, 30F
[請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

junior020486, 31F
這個在泰山,還不是新莊噢

junior020486, 32F
室內20坪開1498萬

junior020486, 33F
那個880萬的離捷運比較近,有什麼問題嗎?

paul76318, 34F
可以買,前提是貸款成數夠。680沒啥好嫌的,再花個50-

paul76318, 35F
80天地壁廚房廁所簡單弄一下就好

NTU303150195, 36F
哪啊,新莊的區塊其實差蠻多

NTU303150195, 37F
不過公寓產品這個權狀坪數也太小

NTU303150195, 38F
小坪數的物件單價會偏高

NTU303150195, 39F
不過沒1000萬你新莊還真的沒啥可選

k0939770752, 72F
新莊680萬能買啥,如果是上新莊更難買,不過通常是小

k0939770752, 73F
環境上會有些缺點,不過低總價就是無敵,

k0939770752, 74F
我猜在宏泰市場附近

Xyla, 75F
需要整理別碰

scitamehtam, 76F
推新竹,薪資高市容新,房價合理,新北8+9太多,cp

scitamehtam, 77F
值超低,附近一堆低端

smallkop, 78F
可以就買了,預算不到1000有什麼好挑的

g9xuggf, 79F
沒房還亂生小孩 誰想被魯蛇生

wush, 80F
樓上很好笑

sonas945, 81F
是通勤北市上班嗎?蘆洲的也可以看看

scitamehtam, 82F
新北8+9大本營…,治安超級差

yesorno, 83F
都頂樓了~再砍一點點當防水整理~沒後援就要多包容