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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
說真的啦 要解釋現在這狀況 不會只有一個因素
以前科技業還沒起飛 美國沒撒這麼多錢 重劃區沒這麼多
台灣大概就只有台北市高社經地位 中南部各自縣市一些老家族有錢
整個社會都窮窮DER 相對剝奪感低
不過整個台灣賺錢節儉能力在國際算是強的
整體財富算是一直上升 年年都賺國外的錢回來
會覺得自己窮 不夠用 那是因為 抖音IG FB 廣告行銷 都太頻繁
導致人人都想把生活水準拉到前面5% 10%
網路普及快速 高清影片氾濫 導致常在捷運站聽到 明明就一個路人甲
開口閉口就是前面10%財富的人在做的事
房價一直都是她媽結果 是因為大家賺錢了 房價才有辦法提升
整個國家要是越來越窮 一直虧空
怎可能整個台灣從頭到尾都在漲
要先界定清楚 這30年來 我們是一直在賺錢
那好 問題就出在分配嘛
這就跟個體因素有關了
90%的人是安於現狀的
即使他未來都清楚了解了 依然不想動 不想改變
人性就是這樣 懶又爛
記不記得 大概10年前 景氣不好的時候 超瘋考公職
明明考公職 一輩子能領多少 大概都算得出來
然後整天夢想開進口車 住大房子
眼高手低現在真的是嚴重到不行
怪了 你路上問問
你抓一個4 5年級生 有多少錢 然後請問你有摘星之旅嗎
再問一個7 8年級生
嚇死人 7 8年年級生 星星擊墜數比老人還多
說穿了 都是自己爛啦
濫到骨頭裡 廢物聚一起取暖
不信喔
我再舉個例子 健身工廠知道吧 這是吃到飽的
如果正常來說 充分使用 早就該倒了
我記得單點好像1000以下 我之前全國也才1288
你一周去個20次 一次3小時
每天都去洗澡吹冷氣裝水運動
要是每個都這樣搞 他早就倒了
事實是啊 辦了會員之後 7 8成的人 一個月可能去不到10次
要是每個都跟我一樣 一個月至少20次 一次至少3小時 又不買課 那早就掰了
房價現在最大問題 就是蓋太少
碼的 當初各種法規出來就講了 全部都在減少供給
這種風騷操作 一輩子沒見過 送頭送到飽
智障空軍 腦破仔們 只會說 ni484 怕惹
政府治房價 像是鯀一樣 一直用堵的 真是腦麻
你需求就是擺在哪 除了大量供給 沒其他招
看看蛋價 是不是便宜了 雖然回不去 不過還是比那時候便宜啊
怎解決的 靠大量供給啊 處理蛋價就知道 處理房價就不知道
結論是這樣
台灣這幾年有遠見 勇於轉行的 有創業賺到錢的
發現房子稀缺性這問題
本來整體國家賺到的錢 因為個體差異 人生選擇 機運 本來就分配不均
這批人平均來說 比較高瞻遠矚 不會整天人生醉生夢死 或者左膠戰魂
透過股票 房產 更槓桿化的去擴大差距 變得現在這種社會氛圍
台灣賺進來100 有錢人拿走80 一般人20
再透過槓桿透支未來拿走240就變成240對上20的差距了
然後笑貧不笑娼社會風氣透過網路更嚴重
賣淫的 殺人的 只要為了錢 什麼事都幹得出來
沒救 GG
打D4先
不過真的老了拒絕學習 才30級就不太想玩 還回去開D3刷兩場 XD
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Re: 回文串
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/10 22:14
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 01:15
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 01:39
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 02:52
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 09:54
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 14:04
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> Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 15:16
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/11 15:21
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/12 01:29
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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解
home-sale06/12 03:28
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mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找
你想聽答案會跌對吧 對啊 如果長期的話 會跌 當年特斯拉 也是本益比跟不上 任何資產都是這樣 除了黃金有攜帶性 避險 即使不孳息也能接受 大部分資產都要接受收益考驗 房地產要開始停漲就是房價房租開始脫勾 只是因爲預售到交屋到寬限期用完 可能
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
推
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