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[閒聊] 實價登錄蓋牌方式超不合理

時間
最新2023-05-18 04:16:00
留言84則留言,38人參與討論
推噓28 ( 32448 )
今天新聞 竹北地政所說高鐵區每坪大於71萬就會被認定過高而不揭露 這種方式超奇怪的啊 怎麼會是直接由地政機關認定某一個價格 然後超過就蓋 真的要去除極端值 應該是抓一個百分比 比如當月最高或最低的 5% 蓋 政府這樣說蓋就蓋 根本就是在擾亂房市秩序啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.64.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684286202.A.965.html

Re: 回文串

2884
> [閒聊] 實價登錄蓋牌方式超不合理
home-sale05/17 09:16

84 則留言

sdhpipt, 1F
我買的房子也是這樣 最高單價的2個成交價被蓋牌 只有在

sdhpipt, 2F
永慶與實價登錄比價王找得到

lienchi, 3F
如果民間網站查的到就沒差吧

NeihuSnape, 4F
永慶會揭露他們成交的案子 比價王應該也有抓永慶資料

NeihuSnape, 5F
但問題是預售屋 都沒經過仲介 不可能留資料

kusomanfcu, 6F
僅供參考

NightxFrog, 7F
資訊不平等就是害死中底層百姓

NightxFrog, 8F
市場明明在漲,結果一念之差就錯過買房時機

yiliang1107, 9F
水太深

bowga, 10F
如果你知道實價登錄比價王和永慶的關係,就不難理解爲什麼

NightxFrog, 11F
任何市場都要注意資訊的不平等

iamiam, 12F
政府打房成功

bowga, 13F
實登沒有的資料,永慶和比價王同時都可以查得到的原因了

NightxFrog, 14F
就像股市的內線,比看什麼技術線都強

yiliang1107, 15F
有什麼難不難理解,就他們賣得就登上去

cicatrix, 16F
這樣就等於承認過去都是這樣亂搞了

supa64, 17F
怪 我 摟 不是一票人喊時價登錄降低房價.阿無視政府過高

supa64, 18F
過低不登.是你們選的嘛 偶像

leaff, 19F
不只高鐵, 其他地方也這樣

yiliang1107, 20F
變成手握資訊(房仲 投客 地政)

yiliang1107, 21F
反而可以看清局勢,進行補貨

Takadanobaba, 22F
這樣不是很好嗎?房市被嚴重低估了。你趕快發個文

Takadanobaba, 23F
說新竹71全收

yiliang1107, 24F
漏了一個代銷

feather3, 25F
數值打房,勿鬧

clamperni, 26F
真的笑死

oscarku, 27F
查不到實際行情的系統,知道真正趨勢的只有房仲跟參與交

oscarku, 28F
易的人。不這樣怎麼炒炒股?

balgi, 29F
那既然你都知道了 何不趁現在把握賺錢的時機

KrisNYC, 30F
其實也還好 到處都是這種奇怪的蓋牌和行政區決定貸款成數

Robben, 31F
有什麼奇怪 重劃區就保送八成 因為政府要推

Iamjkc, 32F
政府打房成功房價凍漲 因為超過我認得的價格我就不登錄 X

Iamjkc, 33F
D

KrisNYC, 34F
樓上你講到一件很好笑的事 淡海因為是重劃 大建商的房子

KrisNYC, 35F
可以貸滿8成甚至85成 用建商的開價成交價取低者 3x都可以

KrisNYC, 36F
但同間房子要轉二手的時候 因為林三淡限貸 同間銀行

KrisNYC, 37F
差不多的成交單價 放給行員核 會核出67成這種數字

MTKer5566, 38F
不只蓋牌,會開開關關,

newqazwsx, 39F
平行宇宙打防

iamneptune, 71F
笑死

iamneptune, 72F
民眾根本不知道要信什麼了

john668, 73F
民眾知道有蓋牌以後

john668, 74F
-->不相信實登最高價

john668, 75F
-->建商 房仲等吹說成交有更高價的只是實登被蓋牌

john668, 76F
-->民眾無法辨別上述是真是假 想買的怕買不到 照樣追價

john668, 77F
-->即使原本沒有成交在那麼高價 現在有人追也真的有了

john668, 78F
-->房價繼續炒高 民眾繼續無法辨別 實登變成跟垃圾一樣

idmaker, 79F
政府說的算啊 誰管你

a123454698, 80F
我去看房仲店裡的資料庫,我的區域(台北市中正萬華)去

a123454698, 81F
年被蓋牌的,90%以上都是重度裝潢,跟平均屋況的單價

a123454698, 82F
比完全沒參考性,若不蓋牌,只會造成某些唬爛嘴的仲介

a123454698, 83F
把重度裝潢的講成輕度裝潢,要買家追價

zxcas, 84F
我家附近的新建案完工入住好幾年了,整棟被蓋牌

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