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Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價
最近的房市熱況 真的和 2021 超像的
當時竹北隨便一間10年中古屋 都可以有2-30組人 要抽籤輪流看
有些是開放所有人來看 看完出價 價高者得
還有屋主搞不清楚行情 開了個低價出來 (屋主成本太低 都翻倍賣了還是比市價低)
結果10幾組客人直接要不看屋下訂的
對 有人會說 你看後來 2022 下半年到 2023 不就冷掉了
但請問你 房價有跌嗎?
然後現在 2024 也不過 3 年，房價不就又噴回來了?
高鐵合石預推案 已經開到 8X 萬
中古屋 一堆接近 70 萬的
你再不買 是要等破百才買嗎?
趕快上車吧!
※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言：
: 如題，想請問有方法能提高銀行鑑價嗎？
: 小弟目前已經第二次遇到這個問題了，上一次被別人競價競走，所以沒事，
: 這次對方開價17出頭，但鑑價只有14出頭，差超多的...
: 我也嘗試跟銀行業務談過，但沒什麼幫助，例如板上先前提到的一些方法(買保單、存錢)
: 業務也表示不行，這樣新竹的房子到底要怎麼買...請問還有什麼提高鑑價的方式嗎？
: 補充
: 我目前所有資產就是剛好預算0.15倍，只要鑑不到就買不起，所以才想請益提高鑑價的方
: 式，不然每次都鑑不到根本就沒辦法買，價值1400的房子都開1700
: 另外請問大家都怎麼問那麼多銀行，因為平常白天要上班，沒辦法花那麼多時間打電話，
: 銀行也只開到平日三點
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Re: 回文串
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[請益] 竹北鑑價跟不上房價
home-sale05/06 12:29
1935
> Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價
home-sale05/06 14:21
827
Re: [請益] 竹北鑑價跟不上房價
home-sale05/06 14:43
35 則留言
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板上很多高手前輩 熱心分享 教大家怎麼開槓桿賺錢 結果有些魯空 在那邊眼紅 故意裝作關心的樣子 說開槓桿要小心bla bla 我看了就噁心 要知道 這是一個資產價格爆漲的時代 一個剛出社會的小白 年薪200萬好了 看似不錯 但給你賺個40年
Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎？
沒想到來了個升息surprise 大概推一下後續的劇本 因為這次央行是針對股市 所以接下來會有不少資金從股市出來 我打聽了一下 幾個資深學長在半導體業的 都覺得要暫時獲利了結了 他們都是2022國安進場時跟著進的 一路抱上來到2萬點 現在政
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[閒聊] 別聽信不實說法 財政部豪宅稅根本沒差！
最近一堆魯空或反串多多在帶風向 講的好像財政部這次調降豪宅門檻會影響房價 No!!!!!! 他的對象是103年前取得的房屋 而且和貸款成數無關！ 這很重要 原本雙北外的4000萬以下的新房預售 是不會受到影響的！ 4000萬以下的房子 還會
Re: [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好
絕對不要幫 這些廢物魯空年輕人 以為唸個大學就多屌 實際出社會領個5萬 安份守己就算了 但他們總是抱怨 居住正義三小的 好像全世界都對不起他 結果看社群網站 拿iphone 常常出國 今天去日本 明天去歐洲 三不五時又是在哪個網美店拍照 X
[閒聊] 嘉義高鐵就是送分題 就是下一個竹北
這兩個地方高度相似 新竹 嘉義 都是後來才分出來的省轄市 高鐵站也都設在分家後的縣政府附近 都是腹地廣大 發展性高 現在台積直接把高薪科技人才拉過來 加上老市區本就一堆有錢人（新竹也是） 高鐵又是交通上的絕對優勢 根本就是竹北的翻版 看看竹
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