Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能 : 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1 : 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千 : 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。 : 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、 : 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民 : 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。 : 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土 : 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更 : 大。 : 心得： : 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題 : 然而實際買房 了解市場之後 : 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事 : 也能把土地和營建的價值最大化 就事論事, 社宅好還是租金補貼好? 要看目標是想實現哪種居住正義! 如果居住正義的定義是人人有房住 買租不拘,那麼其實最好的方式 就是台灣最原先的方式 就算住台北市中心蛋黃區 租金也不貴,市中心通勤一小時 可以找到便宜到爆炸的 但如果要實現空空 念茲在茲的買房正義 那的確廣蓋社宅是最有效的方式 有興趣的人可以去 google 八萬五建屋計畫 就知道惹~ 不過以台灣居民只喜歡打高空 文青治國的尿性 想要蓋得出能撼動房價社宅 苦幹實幹的政治家要上位 我看是有得等~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.23.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683871334.A.F9F.html