※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 股版菲神對實坪制的看法
※ 引述《jc761128 (Aries-ID不是生日)》之銘言:
: 先上圖
: https://i.imgur.com/G8sz2CW.jpg
: 『實坪制-怕國外買家發現真實嫌貴不買,
: 怕國內一般民眾只看單價飆高影響感受不買,建商理由基本上都是水清則無魚
: 沒利潤就不蓋~嗯那就少蓋點吧 ,反正需求大減』
實坪制這種版上討論到月經文的
無腦東西到現在還在跳針
我也是無言了
要炮實坪制
先定義好甚麼是實坪制
1:直接在所有產權文件統統移除公設?
2:所有文宣以主建物作為單價計算依據?
3:所有銷售文件都必須標註清楚主建坪數?
一堆阿呆連自己想要哪種實坪制
都講不清楚,一口一句實坪制笑死人~
: https://i.imgur.com/d1JWLsQ.jpg
: 『各種角度來說台灣房已經沒有什麼可以樂觀的理由啦 基本上全部條件都不好惹。』
同樣的話拿到股市去說吧
台灣割韭菜最厲害的市場以前是股票市場
現在我覺得當官圍標綁標也挺厲害的
割韭菜就這兩個在爭一二名
房地產最少讓大批散戶都賺的到錢
說割韭菜房地產根本看不到股市
跟當官的車尾燈
台灣人民的錢哪裡去了?
呵呵,好問題~
: ----------------------------------
: 已經財富自由的菲神應該沒人會說是魯空了吧?
: 我還記得之前看過他在房版說有置產
: 但最近他對房市看法很悲觀 好像還想說要移民?
移民這東西首先看你錢多不多
其次看你是否沒有太多的人情羈絆
跟房市漲跌沒啥關係
我也規劃移民中,
但我還是有很多資產配置在台灣房地產
: 跟房版主流風向完全不同
: 除了自住房以外
: 台灣房地產未來還是長多嗎?
台灣房市多空我現在也不敢說
理性來看台灣房市這波已經飛龍在天了
很難想像還有往上的空間
但是2010年我就幹過
賣台北房買上海房這種蠢事
結果證明白忙一場
上海房地產是瘋漲,但台北也大漲
扣掉來來回回的各項開銷
還不如就待台北安逸
所以這回我雖然有點不是哪麼鐵多
但也不想再重蹈覆轍
就一動不如一靜吧~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.5.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683700905.A.F66.html
Re: 回文串
58215
[閒聊] 股版菲神對實坪制的看法
home-sale05/10 14:18
2574
> Re: [閒聊] 股版菲神對實坪制的看法
home-sale05/10 14:41
2076
Re: [閒聊] 股版菲神對實坪制的看法
home-sale05/10 15:18
74 則留言
jamo 作者的近期文章
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女
其實不需要去過多解釋 正常情況下 喜愛股票的程度 男人遠高過女人 愛房的程度 女人遠高過男人 生物學來看就知道了 女人需要的是一個好巢 可以讓他生殖繁育後代 而不是虛無飄渺的股票 這是深深刻在基因的 DNA 中,無法抗拒! 所以女生有了錢
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言: : 先說背景 股齡大概14年 : 第一次跟前女友聊房子大概是近10年前 : 記得當時在車上 她問我有買房計劃嗎 : 我那時候還沒有看任何房市的討論 : 只是就自己對房市的認知
Re: [心得] 新竹畢業文(二胎房)
※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言: : 在新竹畢業一年了,受到版上許多文章的幫助,決定跟各位分享一下,這是一篇關於二胎房的畢業文,版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多,希望這篇文章可以幫助到大家。 : 【插曲】 : 1.房
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言: : 首購族勸世文 <del> : 心情真的好不起來 : 目前想到的辦法只有 解約賠錢... : 或是寬限期申請兩年,兩年後就賣掉 : 但是想到還要搬家就覺得好累好累 : 一輩子什
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?
※ 引述《deathsman (金葉大報社)》之銘言: : 先上圖 : https://myppt.cc/NNO1Y : 先說是投資物件 預售屋 : 左下那個半套只有廁所的空間 : 在猶豫要不要客變 之後作衣帽間 : 兩間廁所感覺太近 :
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言: : 目前有點卡關,想請教一下大神有無好的做法 答案是沒有 也不是真沒有 而是不適合普通 人玩,例如辦公室 或者廠房投資 : 在 2019 買了第一間房後,一坪 22 萬的三房 : 繳了本利攤還半年後,
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 我一直認為. : 對窮人而言. : (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) : 買房讓你貸款100年. : 是天大的優惠. : 租屋讓你租一輩子. : 是一
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?
※ 引述《sky1219 (小羊兒)》之銘言: : 最近家人在台中市區買了一間中古華厦 : 近期銀行已核貸也對保完成 : 但因為屋主在屋內留下很多破破爛爛的二手傢俱,家人想說部分堪用的傢俱可暫時沿用,真的破爛不堪的請房仲幫忙清乾淨, 恩..
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
※ 引述《leviliang (Olympia Groß Wurst)》之銘言: 看起來比較像家庭業務~ : 預防萬一 : 請記者不要抄此請益文 : 小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋 : 如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約6
Re: [請益] 移民資產規劃
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言: : 小菜雞這幾天被婚姻版那個綠卡事件燒到 : 一直在想要不要搞搞自己,去挑戰一下 : 菜雞目前41歲, : 目前手上房子淨資產大約3000萬, : 半自由業,如果賣掉一部分獲利了結。
推
→
→
推
推
推
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
推
→
→
推
→
推
推
→
→
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
推
→
推
推
→
推
推
推