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[新聞] 興富發兩大指標商辦將登場 國家企業廣場、T1合計總銷破220億
連結：
https://udn.com/news/story/7241/7137682
內文：
興富發兩大指標商辦將登場 國家企業廣場、T1合計總銷破220億
興富發建設（2542）旗下位於台北市的兩大指標商辦案將在近期登場，其中位於復興北路
、長安東路口的「國家企業廣場」，總銷初估150億元，位於台北市安康路的「興富發T1
」，總銷估計約73.37億元，合計兩大案可銷售金額破220億元
興富發建設表示，兩大案均有買方洽談中，可能採單層、半棟或是整棟銷售，惟出售方式
將以價格為決策考量。另外除了台北市兩大指標商辦案外，台中惠民段「蘿蔓蘿蘭」商辦
案目前規劃拿到建照後推出，有機會在第2季底、第3季登場。
樓高26層樓的地標級商辦大樓「國家企業廣場」，是興富發建設在2019年3月以每坪土地
單價1,119.8萬元、總價約51.15億元向大同子公司尚志資產標下台北市復興北路、長安東
路二段路口456坪角地；至於位於內湖安康路的「興富發T1」將興建地上九樓、地下四樓
的商辦產品。
心得：
印象中之前七期市政路的蘿蔓蘿蘭是規劃住宅
想不到發哥改產品這麼快..把住宅改成商辦了?
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房市遊戲規格好像快要改版 眾所皆知這套新的計算方式 公設比預計會降低到25~30% 假設現在新屋單價是70萬/坪(公設比35%) 未來新法規開案之後的公設比是25% 中間差額的10%建商會反應到單價上 原本開價70萬的會變成77萬嗎? 未來
![[新聞] 內政部誤植中市府近五年標售土地情況 林](https://i.imgur.com/Wr7zykt.jpg)
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