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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人
※ 引述《z22771187 (ばかじょん)》之銘言:
: 我到現在才看到這篇系列文
: 自我進入社會開始工作以來,有遇過幾個這樣的同事
: 喜歡用一些外在的東西裝逼,讓別人心生羨慕
: 出國度蜜月,還要特別在群組發定位訊息
: 認為消費主義是正確的,比誰很會買,還會覺得我不愛消費很怪
: 後來價值觀差距太大,就疏遠了
: 這些人追求的,就是一種人群中的「優越感」,然後一臉鄙視別人
: 這其實也沒什麼問題,畢竟經濟要循環,就必須靠這些人
: 如果進入低慾望社會,大家不願意支付在「享樂」上,經濟才會出大問題
: 連帶的影響到大家的工作
: 所以看到這些精緻窮的人們,應該給他們更多羨慕的眼光
: 讓他們知道自己這樣的消費行為是正確的
: 畢竟他們讓景氣欣欣向榮,沒有像日本那樣進入低慾望社會
其實喔.
如果全民都買房.
確實會排擠到很多消費.
經濟結構會變成比較偏向.
就算房價只要500萬一棟也是.
因此對經濟結構來講,最好的狀況就是.
類似歐美大都市那樣.
房產自有率低!!!!
因為這樣會產生兩個極端.
一個極端就是房子很多的人.
另一個極端就是租房的人.
房子很多的人通常都是投資老鳥,懂得善用槓桿和現金流之外.
他如果做買賣,也會造成不動產的流動性比一般人高很多.
自住戶買入手30年就過去了.
但投資者很可能幾年就轉一次手.
中間你在翻修,轉賣方面,仲介,工程,銀行,保險,仲介吃的便當,打鑰匙,騎開車等等.
產生的周邊經濟效應都會遠高於自住戶買了30年甚至50年.
這樣就算了.
當你資金很龐大後.
你產出的餘額就會變多.
因此你的花費也會隨著你得資金變多而變多.
另一個極端就是.
沒買房的人,就很愛亂花錢...XD
很多人整天叫,買房子會讓錢死在房子裡.
對阿....因此你就不會亂花錢了阿..
但是如果今天都是租屋.
那吃大餐,出國玩,開名車,拿十萬塊名牌包...
就算你不花在這邊,你跑去買股票,然後再股票市場被當韭菜收割.
人家主力賺到你的錢,也都拿去花.
(主力的壓力很大,所以他們超愛亂花錢,不然長期高壓下他會瘋掉..
詳細去參考各種主力的告白,或是以前股海四天王)
至於有沒有人,租屋,然後省吃儉用,把錢全都拿去定存...喔,買定存股好了.
例如買了正二就放著好幾年不動?
喔,有拉....但是那是跟大熊貓差不多的稀有動物.
你看,我她媽股票大媽派的,只懂國安基金進場無腦進場,在挑時間出場的無腦操作.
我他媽的一點錢買個正二都可以成為八百壯士....
一堆嘴巴正二派的,持有正二超過一年的有幾個...顆顆...
真的租屋族,存骨?長期錢不花?.....有拉,我還是有看過啊...
但就是大熊貓阿....你在山上爬到腳斷都看不到兩隻的.
so....
大量的租屋族,才會產生大量的消費和經濟活躍性.
歐美人一大堆月光族怎麼來?
就是這樣來.
因此喔.
10棟房子,如果平均讓10個字住戶買.
產生的經濟規模.
會遠低於.
一個人買了10棟房子,其他9個租屋.
而且是.
下面的10個人每個人的花費,都高於上面10個買房自住.
包含那個買了10棟房子的....顆顆.
(因為10棟房子產出的錢,他拿零頭去花,就有點可觀)
不過當然遇到例外的還是要排除.世界上還是不缺守財奴和死要錢的...
這也是..
為啥整個社會目前都推向.
少數人持有房子,越來越多人租屋的路.
幹嘛不讓房價變低人人買得起房子?
因為不利於經濟發展和各行各業的興盛.
讓少數人持有大量的房子,對經濟發展有更加解...
--
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Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家
其實喔. 殺出潮這一路走來. 只有之前預售屋熱的時候,交屋的時候比較明顯. 那個是真的有殺出潮,因為多殺多+有人無法過戶. 當年帥過頭竹南大浦事件發生的"局面"有很大比例也是多殺多. 這也是造就我之前對預售屋平時都敬而遠
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
大坪數喔. 我是房產相對論的支持者. 所以一切都是相對和比較去看. 今天如果大坪數單價過低,我就會認為他會有一天有報復性拉高. 就像某一區房價過低,總有一天她會報復性補漲. 畢竟台灣很小,不像美國底特律崩潰後,到現在都躺在地板. https
Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義
你要知道 居住正義好了,這個概念主要是讓更多人有房子住 然後另一點,我們政府做事情是看數據的 喔不,世界上大多數政府做事情都是看數據的 你沒看到fed看數據決定還沒降息,讓我們債蛙呱呱呱 可是那個米國人TQQQ王不是在美國叫說,馬路上早就蕭
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻?
也不會啦 等到中南部房價跟台北價差收斂到一個數字 我就北飄去了 人往高處爬,錢往低處流 我這個人除了跑山,不然沒啥往上爬的必要和嗜好? 因此通常我順著水往下流 但當下面都不下面了 自然就準備到高處等下一次大循環的開始啦 台北先跑麻
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手
通常來講 市場的需求雖然會變化 但是變化的速度很慢 幅度也沒很大 所以除非供給本來就存在缺口 不然一般都是所謂的比例調整而已 但是你要知道 建商這種動物,他們遠沒你們想得那麼精明 喔,炒他家股票的時候會很精啦xd 建商是這樣 有一票我行我素
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言: : 小弟以前一直都住市區 : 最近因為對房地產一直飆漲感到恐懼 : 想說現在不進場未來就再也沒機會了 : 於是也沒什麼思考,符合未來空間需求就好 : 月初就在較偏僻的區域簽了一間中古小3房
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