Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」

2023/1/20補充 這些問題我當然知道答案 不然FB跟YT開假的喔 給看不懂的酸民一句話 “人之求多聞善敗，以鑑戒也” 了解一下吧 =============== 發篇正經文 其實我想問的是，然後呢？ 100年我進代銷業前 買了蠻多李經康的書 他是房仲業的傳奇人物 描述了1980-1990 在巨東房屋的傳奇故事 所以很多人說我不知道 80-90年代房地產崩盤的樣子 抱歉 我當然知道 所以我想問的是 下跌了 然後呢？ 然後跌到哪該買？ 國際房仲 李昌鵬 Zack 我知道你在看 我就直接點名你 李昌鵬 房價跌了 然後呢？ 跌到一個程度要買嗎？ 跌到哪該買？ 你有買房的經驗嗎？ 你懂台灣產業的發展嗎？ 你唸過電子學嗎？ 你懂摩爾定律嗎？ 你修過經濟學嗎？ 你知道台灣未來的產業的走向嗎？ 你懂美國現在十年期公債殖利率倒掛 你懂PPI CPI的指數與FED未來的策略嗎？ 你知道台灣為什麼緩升息嗎 你知道韓國為什麼強升息嗎 你知道為什麼三星良率拼不過台積電嗎 你知道為什麼首爾房價會大跌嗎 你懂雙北市未來的發展嗎 你懂新竹台中台南高雄各科技產業的產值嗎 你懂新店未來有什麼建設嗎 你懂板橋之後有多少塊地要賭更嗎 你懂危老法規對舊市區更新的速度嗎 你懂為什麼二重重劃區會大漲嗎 你懂為什麼林口青埔會脫離鬼城嗎 你懂板南線哪個站流量最高嗎 你懂為什麼樹林要蓋萬大線二期嗎 你懂為什麼汐止房價從16漲到64嗎 你知道南港現在A辦租金多少嗎 你知道為什麼東湖沒人漲到80萬嗎 你知道西區門戶計畫的範圍嗎 你知道為什麼大同區會破百嗎 你知道為什麼三重可以噴回70萬嗎 你知道機場捷運線人流開始上升了嗎 你知道三鶯線要通車了嗎 你知道汐科站每天有多少人上下車嗎 你知道南港未來還有多少百貨公司要開嗎 你知道林口三井為什麼要蓋二期嗎 你知道為什麼森聯41一堆企業主要買嗎 你知道為什麼中悦要佈局副都心嗎 你知道為什麼廢棄物一車五千變15000嗎 你知道五股夏綠地公園的前身是什麼嗎 你知道內湖五期的前身是什麼嗎 你知道中國信託總部的前身是什麼嗎 你知道大直重劃區的前身是什麼嗎 你知道信義計畫區的前身是什麼嗎 你知道新板特區的前身是什麼嗎 你知道江翠北側重劃區的前身是什麼嗎 你知道央北重劃區前身是什麼嗎 你知道都廳大院那塊地以前事情誰的嗎 你知道二重重劃區前身是什麼嗎 你知道仁義重劃區以前是什麼嗎 你知道A7龜山那塊地以前是幹嘛的嗎 你知道三多里重劃區以前是什麼嗎 你知道淡海新市鎮分幾期嗎 你知道林口新市鎮開發多久了嗎 你知道三峽北大是怎麼成形的嗎 你知道鶯歌站前為什麼從20漲到快40嗎 你知道青埔為什麼從36跌回20漲回50嗎 你知道內湖南港怎麼崛起的嗎 你知道內湖科技園區的前身是什麼嗎 你知道南港經貿園區跟重陽重劃區的差異嗎 你知道蘆洲還有幾個重劃區嗎 你知道台北車站是A幾站嗎 你知道未來還有幾條捷運線要蓋嗎 你知道公寓大廈管理法嗎 你知道100-110年的建築技術規則嗎 你知道這十年的消防技術規則嗎 你知道成屋與預售屋的定型化契約嗎 你知道台灣這兩年房地合一收多少稅嗎 你知道現在雙北市營造成本一坪多少嗎 你知道公設比為什麼從27噴到35嗎 你知道得房率跟公設比的差異嗎 我大概可以再出個100題 你知道為什麼安坑會大漲嗎 你知道安坑有焚化爐卻不能領補助嗎 你知道深坑到信義計畫區要幾分鐘嗎 你知道淡海還有幾條輕軌嗎 你知道淡江大橋什麼時候完工嗎 你知道淡江大橋接哪條快速道路嗎 你知道為什麼淡海北側快速道路不蓋嗎 你知道為什麼頭前可以從28漲到60嗎 你知道副都心跟頭前是什麼關係嗎 你知道信義計畫區幾公頃嗎 你知道新板特區面積多大嗎 你知道南港還有多少地沒開發嗎 你知道為什麼南勢角房價從40漲到快70嗎 你知道東門站開通後什麼產業生意最好嗎 你知道屯門有幾家醫院嗎 你知道屯門有幾間警察局嗎 你知道屯門有幾間五金行嗎 欸講錯了 我會開FB錄影片的原因 就是受不了sway 就是受不了張金鶚抱著錯誤模型 就是受不了媒體整天用鬼城炒房 來描述資本主義建設發展帶來的房價上漲 導致很多年青人吸取錯誤的資訊 做錯誤的決定 進而導致辛苦的人生 這是一個吃力不討好的過程 你有我沒有造成了相對剝奪感 還是講在前面 我的頻道跟粉專那種悲劇流量 就代表我一點都沒花心思在流量上 因為那是我的工具 https://i.imgur.com/rRSiG3P.jpg 這是107年我賣的房子 當時樓下還有媽媽桑卡拉ok 我客戶還問我那嫌惡設施欸 我跟他說放心 房子還沒蓋好那些阿公可能都回家了 西區門戶計畫實施後 我當年跟客戶說的 美麗華改建西鐵飯店也蓋好了 https://i.imgur.com/hWaz6wE.png https://i.imgur.com/nxvLMl6.png https://i.imgur.com/kZs25fg.jpg 疫情也散去了 西門町即復甦 雙子星紛紛擾擾也準備動工了 https://i.imgur.com/Gv6GaU3.jpg 西門町還有西寧大樓，獅子林可以改建 南北大同危老都更也如火如荼在進行 忠孝橋引道拆除 三井倉庫重建 郵政雙塔大樓也準備進行 上面的問題你也不用回應我 你也不用覺得我蹭你 因為看你的談吐 我賭沒幾題你答得出來 但聽你的話的社會大眾 好 不買 然後西區復興了 雙子星落成了 郵政雙塔蓋好了 南北大同都更完成了 然後呢？ 本來可以還可以被擠壓的二重客滿了 仁義也漲價了 江北央北不用看了 土城也被新北一環塞滿了 三鶯線通車了 你得到你流量的利益了 回到我第一個問題 然後呢？ https://i.imgur.com/HggFZR9.jpg 希望你不要講跟他一樣的話 知道我名字的就知道 華人世界僅一位 有這個名沒這個姓 有這個姓沒這個名 所以我很在乎我說的話的準確度 因為只要新聞出現巫姓代銷業者 那就是我了 所以賣每個案子 我都要把所有資料讀熟 真的出了包 上法院我才有數據跟條文可以佐證 所以這11年我沒出任何包 房地產業努力幫消費者成家 你努力在媒體上操作民粹 我就看你有什麼數據可以回答我這些問題 當然你可以覺得我在蹭 你也可以不用回我 因為我這篇 是打給所有PTT 乃至於會用網路 看得懂中文的人看的 每個人都要為自己的判斷做決定 當你選擇A就代表放棄B 30年前有人選擇無殼蝸牛 20年前有人相信張金鶚 10年前有人相信Sway 現在你也可以選擇相信國際房仲 也可以選擇相信你自己 不用相信我 因為我從來不負責 只是剛好這十年有相信我的 運氣都不錯 我也不相信我自己 我只相信各產業所得，只相信數據 只相信都審報告，只相信交易量 只相信每週來人，只相信每週成交 我只相信我親身看到的每個客人 而我把這些東西數據文字影像化 所有人說我自肥，想紅，要流量 我拜託你不要去看 告訴我你的帳號，我會封鎖你 我根本不屑你看 歡迎挑戰 以上 馬的用piptt打那麼久才100p 推薦一下有封鎖功能 又不會吃p幣的軟體好嗎 ※ 引述 《kglu1114》 之銘言： : 不要只看到新聞某些建案又創新高價，信義房屋實價登錄很多區域平均在跌，甚至創近半 : 年新低。無腦多的定義一定要腰斬或大跌才算跌嗎？ : : 推 antigidu: 國泰房價指數 也已經開始跌了 02/18 22:50 : 推 iceonly: 「一定要腰斬或大跌才算跌」是無腦空的定義，只有這種情 02/18 22:52 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676743269.A.53A.html