Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」 這城市晚一個月買省百萬

房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論 沒買過房就不能當房產專家? 那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥? 舉個例子好了 : 股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等 觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少? 股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境 ----------------------------------------------- 某些網紅就是滿嘴理論 , 問他實情就裝死 這個Z呢 , 2021年就是滿嘴升息理論 , 還主動嗆聲PTT ,蹭了一波流量 然後 , 問他實際的行情 , 他只會回答我不熟?? https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg 接著就有一堆人說他很神..... 對啦 , 空空的浮木開示了 , 未來5-10年 每年房價跌 10% https://imgur.com/a/Sa6EVqp https://imgur.com/a/EoTNvdr https://imgur.com/a/hxeBoCy 記得啊 , 到時候如果沒跌要找他索賠差額 ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬 : 連結：https://bit.ly/3YZyswz : 內文： : 影音中心／陳則元報導 : 台灣房價普遍高昂，許多社會人士或年輕族群，都無法以自身收入，負擔起沉重的房貸， : 不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後，也開始連動影響到房屋價格，使多數投 : 資者和民眾不禁好奇，究竟房價未來會持續高漲，還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙 : 蝠俠」的Zack，近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨，房價越漲越高，然而Zack拿出台南 : 市不動產估價師公會的數據，說全台六都的房價早就降低，打臉房價只增不減的說法。 : 國際超級房仲Zack，近日針對全台房價拍片討論，他說全台6都的房價早已下跌，根據台 : 南市不動產估價師公會提供的數據，從去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在 : 一個月內就下跌4.47%，第二名的台南則是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃園都有下跌 : ，其中跌幅最小的，是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人，等了一個月後再入 : 手，以40坪的總價來看，台北市可以省下新台幣115.3萬元。 : Zack接著說，房價下跌其實早在半年前就已經開始，從預售屋來看，自去年8月就有22個 : 行政區均價下跌，前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%，連 : 同中古屋以及華廈也下跌。 : 台灣房屋成交價格明顯正在鬆動，房價下跌已經是現在進行式，成為不爭的事實。而至於 : 民眾高度關注的新竹市房價，根據《財經M平方》提供的數據，新竹房價已經從每坪33.17 : 萬元，下跌至31.62萬元，打破了新竹市房價不減的謠言。 : 心得： : 國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家 : 還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠 : 太神啦 : https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo : 順便一個星期前房板文章的數字來開箱一下 : 7天 8.6k 人 : https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png

: 5天前推文數比較高有附圖的文章首圖 13k : https://i.imgur.com/qS2BsxO.png

: https://i.imgur.com/KemgR5n.png

: 說Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下 -- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676736516.A.D7D.html