Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://ctee.com.tw/news/real-estate/785248.html : 內文： : 工商時報 李青縈 2023.01.03 : 立法院程序委員會3日將攸關打炒房的「平均地權條例」與「租賃住宅市場發展及管理條 : 例」排入議程，力拚1月9日可通過三讀。 : 立法院內政委員會2022年12月21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案，並祭出5大 : 重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5,000萬元，增訂檢 : 舉獎金制度、私法人購屋改為許可制 、解約需申報實價登錄。 : 台灣民眾黨立委吳欣盈指出，在民意壓力下，「平均地權條例」以及「租賃住宅市場發展 : 及管理條例」已經前進到二讀、三讀最後一哩路，立法院的期末考是否通過社會大眾跟媒 : 體都在檢視，也期盼改善房市、租屋亂象。 : 吳欣盈說，有關百萬租戶權利的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案把包租業和房 : 客簽訂的轉租契約納入實價登入，如果主管機關要查詢業者不可拒絕，希望盡快三讀通過 : 改善黑市狀況。 : 她也表示，「平均地權條例」有五大重拳嚇阻炒房包含限制換約轉售、炒房最高處分 : 5,000萬元、增訂檢舉獎勵制度、私法人購屋改為5年內不得轉移以及解約申報等，連房地 : 產業者都有感，是重要規劃。 : 時代力量立法院黨團總召邱顯智表示，平均地權條例與租賃住宅市場發展及管理條例兩案 : 對促進住宅市場的健全化、正常化、限制房市炒作，保障人民居住權等有重要意義，經充 : 分討論後，立法院內已無歧異，應該盡速通過修法，讓相關政策順利施行。 : 國民黨立法院黨團總召曾銘宗說，租賃住宅市場發展及管理條例，希望讓買賣雙方資訊更 : 透明，實驗居住正義。 : 民眾黨團也表示，居住正義議題就是台灣民眾對於立法院本會期的期末考，民眾期待政府 : 整治我國越發畸形的房價以及各種市場亂象，並嚇阻炒作房價的投機行為。 : 心得： : 拖到年底然後選前再決定要不要過會比較好吧？ : 這個法案等於要選邊站 : 要選擇跟建商、代銷、房仲、投資客、屋主站同邊 : 還是跟無房族站同邊 : 如果要兩邊討好 : 那後門和補償怎麼設計就很重要 預售屋那個要過快過. 不要在那邊一直拖戲. 法人那個比較屌..XD 限制法人. 之後看會不會一大堆中小企業反撲. 法人買住宅是很多喔..XD 阿你現在限制法人. 那法人買店面(住宅登記),或是招待所或是幹嘛的怎麼辦? 外加民宿業者怎麼辦? 動法人實在很白癡. 對不動產市場和交易影響那麼小. 但對法人本身影響很大. 怎麼會腦殘到推這個東西出來. 還是故意推出來卡其他幾條的.XD 反正法人那一條必然有很多爭議. 因此可以藉由這一條來推延其他幾條審核通過? 基本上針對法人是為了"法人買豪宅" 阿靠邀,就針對豪宅限制就好了. 針對豪宅限制,那這樣對方用法人還是用自然人買豪宅都不好操作. 那他用法人買豪宅又怎樣? 一概被限制到阿. so.... 反正到時候有好戲看. 推了一個對市場連交易量都不太影響的"法人買住宅" 然後對中小企業"法人"影響那麼大. 準備迎接反撲吧. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.126.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672758893.A.BE6.html