Re: [黑特] 大直房子倒塌要算柯還是蔣公子的鍋？

※ 引述《xra686 (索拉)》之銘言： : ※ 引述 《ulycess》 之銘言： : : 原本建築物鄰損是受災戶自己找第三方鑑定判斷 : : 柯文哲改成建商自己找人鑑定是不是自己造成鄰損 : : 我想問看看智商157是怎樣想出這個好方法 : 嗨，大家午安， : 發生憾事實在覺得可惜， : 雖然大家義憤填膺， : 我覺得要貼出全文比較好啦， : 順便當作知識推廣， 我講的是停工，你講的是判斷責任歸屬，這是兩碼不同的事情 舉個例子來講好了，現在房子倒了，學校裂了，建商需不需要列管？ 答案是不用列管 建商只需要依照第六條花錢找人弄個初步認定書說責任不在我這邊，就不用列管 找人也簡單，今天不需要鑑定人出責任非屬建商的報告，只要寫個多重因素的報告就好 舉個例子，報告裡面寫房子倒塌是因為連日大雨，屋齡老舊，當地地質又很敏感，致使房 屋已經處於容易倒塌狀態，事實上已經是危樓，本建案完全依照建築法規以，行業標準及 建照內容執行，雖然可歸因為本建案，但是不可歸責於本建案 以上報告內容花錢就有，即使搞到這樣建商也可以依法不用列管喔 : 臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則， : 中華民國111年2月14日 : 臺北市政府(111)府法綜字 : 第1113005450號令修正發布 : 目前的辦法是這樣： : https://i.imgur.com/Dy2kz3f.png

: https://i.imgur.com/5mDpWiS.png

: 簡單說，開工前一定辦現況鑑定， : 以後比對損害責任比較容易， : 委託什麼公會建商自己決定， : 自己出錢， : 施工中鄰損， : 住戶先申請，都發局辦現勘， : 由市府先初步確認責任， : 住戶對結果有爭議， : 就自行委託公會辦鑑定， : 而且鑑定費用建方出， : 當然報告會有建議怎麼補強怎麼修， : 責任屬於誰，大概這些內容， : 最後雙方和解要簽協議書， : 看起來訂的蠻嚴謹的， : 因為我印象中其他縣市沒有這麼嚴謹， : 報告錢誰出？公會誰選？ : 不過以前我的經驗是， : 雖然程序都是說雙方合議， : 但是避免夜長夢多， : 還是要施工單位退讓， : 讓民眾去選公會比較好， : 不然很難達成和解， : 台北市畢竟這方面經驗充足， : 法規都會訂的比較超前，以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.184.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694172501.A.35E.html