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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言:
: 單想一個情境就好了
: 今天國際突然發生金融危機
: 導致各行各業蕭條
: 你現在被裁員了
: 房貸每個月要繳好幾萬
: 你負擔不了 想要賣
: 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是
: 短期根本賣不出去
: 跟銀行談緩繳?
: 你以為銀行吃素的喔
: 銀行是晴天給傘 雨天收傘
: 這另外一家銀行轉貸談寬限期?
: 想得美咧
: 這時候的銀行為了防止呆帳都來不及了
: 還幫你這個無業遊民轉貸
: 又不是傻了
: 好了 現在你房子賣不了 沒辦法有寬限期
: 銀行一直寄簡訊催繳房貸
: 你該怎麼辦
: 只剩被銀行拍賣房子的份吧
: 這就是你貸40年會遇到的風險
: 不要以為不可能
: 金融風暴大概十年就會一次
: 到時候除非你真的很有錢
: 不然無業又繳不出錢
: 房子被拍賣只能流落街頭
: 這個機率相當高
其實上一次金融危機就2020年
發生甚麼事情大家也都看到了
2020年危機爆發的時候, 政府先協調所有銀行
勞工有被影響裁員甚至只是有影響到薪資的
所有貸款都可以申請6個月延繳
注意, 這六個月是免繳喔, 連利息都不用繳
六個月到期後又再延長一次
另一方面, 美國帶頭把利率降到0, 並且輸血超過四兆美元到市場
然後你就看到發生甚麼事了
這就是國際金融危機會發生的事情
2008其實也差不多
不管是政府還是銀行, 沒有人想看到債務違約的啦
比起違約, 你只要未來還願意繳, 讓你凍結個六個月一年, 其實銀行都很願意
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[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
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