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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《e2ne0 (幹你冰蛙)》之銘言:
: 你講得很棒
: 2000~2010平均移轉40萬間
: 2011~2022平均移轉30萬間
: 就你覺得房大家都有買
: 你看我這邊用移轉不是用成交
: 你要講移轉比例 我就來講講其他移轉比例
: 你他媽的整體數據都不會看
: https://i.imgur.com/H1xqwpW.jpeg
: 2022年全年是70382間
: 然後贈與是49805間
: 全年真正的成交才60%左右
: 2000年初人家可是遇到SARS
: 而且現在是因為新青安的寬限期靠杯長
: 靠杯難斷頭 疫情對台灣造成的衝擊又不大
: 我想也不會斷頭啦
: 新青安寬限期一到差不多就不用繳40%的税了
: 法拍這麼少還不就因為地點好隨便漲
: 快斷頭就加個800 1000萬賣掉還不爽翻
: 你是不是只會看政府美化的數據
: 借錢對你來說一定也是收入不是負債對吧
: 歷史上人口倒三角房價爆跌就是鐵律
: 我就等著看這個財政黑洞的國家來怎麼給我上經濟課
六都房市交易「買賣移轉棟數」創13年新高,這波熱潮能撐多久?
https://www.gvm.com.tw/article/110670
三月初遠見的報導,你要討論移轉數喔,六都光一、二月就爆量了,然後這也符合都市化
的方向,人就是往大都市集中。
然後就我講一百次了,年輕人新購要買六都重劃區的新房、中年人換房也要買六都重劃區
的新房、老人退休也要買六都重劃區的新房,房價怎麼跌。
事實就舊市區髒亂、道路凌亂狹小、機車廢氣噪音一堆,台灣人自己也受不了啦,一堆人
跑去買龜山A7新大樓也不想買老公寓不就這樣,更何況通膨下,老公寓或老大樓重新裝修
成本極高,真的鼻子摸摸買預售還貴沒多少錢,工程期繳款負擔還比較輕。
還有台灣財政黑洞國家? 笑死。沒有外債,債務佔GDP比重極低,台灣根本財政資優生。
--
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[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
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Gossiping05/13 10:54
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Gossiping05/13 11:20
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> Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
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nidhogg 作者的近期文章
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
問題是房價目前根本不可能崩盤啊。 台灣建商目前就是已經中大型化,然後供給量控制的很好,不過度推案,有賺到錢財務情 況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。 再來,法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七,銀行逾放也在歷史低點,銀行備 抵呆
Re: [問卦] 說真的中國到底哪裡強?
中國強的就是一個極權政體控制一群低能窮鬼中國人可以控制的這麼好,這麼久,然後都 不出大亂子。 這需要大量的科技監控、帶風向功力,除了有技術更是洞悉人性。所以中國每年維穩費用 這麼高是有其道理的。 總之,中國人能安安穩穩當低價世界工廠提供勞動
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言: : 無聊亂逛看到低能卡 : 有人分享之前申請 : 有興趣自己去找文 : 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件: 年薪60萬 : 信貸20多萬 還
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言: : 單想一個情境就好了 : 今天國際突然發生金融危機 : 導致各行各業蕭條 : 你現在被裁員了 : 房貸每個月要繳好幾萬 : 你負擔不了 想要賣 : 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是 :
Re: [問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?
我們說實話啦,就是柯師父選後消風的太快了,當初驕傲的小草現在開始覺得羞恥了,才 會這麼在意一直被提小草小草小草小草。 不然你看塔綠班也是氣啊,也是吵的沸沸揚揚,但人家選舉隨便保底40%起跳,叫到最後 人家也沒有這麼在意了。就是選的贏被叫什麼
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