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Re: [新聞] 上海豪宅降價近千萬求售 房主在痛苦中掙扎
奇妙的是
習大大打房成功
居然沒人感謝習大大
中國人484
太不知感恩惹
如果台灣房價
也被打下來
有人會感謝執政黨嗎
難怪柯屁一上台
就說房價不能跌
難怪居住正義
選完就變不見
兩岸一家親
= =
※ 引述《sakaba (早起的鳥兒)》之銘言:
: 上海豪宅降價近千萬求售 房主在痛苦中掙扎
: https://myppt.cc/skrBLJ
: 上海市民以自己的房子為例,說明上海的房價跌得有多慘。質疑「房價再這樣跌下去,我
: 該何去何從?」(視頻截圖)
: 【大紀元2024年04月03日訊】(大紀元記者方曉報導)上海經濟一片蕭條,富人和平民均
: 難以倖免於其中。上海的豪宅割肉近千萬(人民幣,下同),還有砍價的餘地。上海房地
: 產經紀人道出目前樓市裡最痛苦的是哪些人。而上海普通市民表示,自己的經濟情況堪憂
: ,而房子的價格已經跌去近40%,賣房就是血虧。
: 當下樓市裡最痛苦的人是哪些?
: 中國經濟疲弱,房地產爆雷滾滾,上海等一線大城市大蕭條景象不斷被曝光。近日,在上
: 海居住十餘年的的財經寫手段育文在其微博、微信帳號上發布一段視頻,盤點今年上海出
: 現的十大怪象,其中一個怪象就是「二手房賣不動了」。
: 認證為房地產企業高級客戶經理、房地產經紀人的上海人「老彭」,在自媒體發視頻賣房
: 。
: 3月30日,他介紹,從數據上來看,現在樓市裡最最痛苦的,是三年前(2021年年中)在
: 上海買房的那一批人。
: 他說,他最近接到一位業主的來電,在電話裡跟他講了近半個小時。業主抱怨說,他就是
: 2021年8月份在最高點接盤的人之一。
: 上海瑞虹新城是高檔小區,生活便利,配套齊全,交通方便。
: 「老彭」說,給他來電的業主買的就是上海瑞虹新城二期的房子,94平米的兩房,當時花
: 了1380萬,每平米近15萬。業主說,那個時候買房比的是手速,晚一分鐘房子就會被別人
: 搶去。
: 業主還抱怨,瑞虹新城二期房產去年的成交量非常差。本來他打算在去年以1350萬的價格
: 賣出去,結果被低迷的市場給搞矇了。原以為政府會救市,市場會很快反轉,但是越等越
: 失望。所以價格也從1350萬連降了五次,降到了1098萬,還是賣不出去。
: 「現在業主又把價格降了65萬,降到了目前的1033萬。業主只想盡快地把房子給處理掉,
: 不想再受煎熬了。」
: 「老彭」說,這位業主的房子是高區的一套景觀非常好的兩房,可以看見陸家嘴著名景點
: ,採光也非常好。這位業主為了能將自己的房子賣出去,還花了不少錢,將房子重新裝修
: 一新。雖然房子非常好,價格也降到小區裡價格最低,但是這位業主表示,只要誰看中房
: 子,價格還可以砍。
: 上海業主急需資金 割肉近千萬出手豪宅
: 「老彭」三個月前發視頻賣上海五套高檔房。他介紹道:有一些上海二手房房主,因為生
: 意上的資金周轉急需要錢,能想到的辦法都想了,仍借錢無門,就只能忍痛割肉,賣房變
: 現。
: 他說,他手上有五套上海內環內,地段、品質很好的房子,都是業主降了幾次價以後,降
: 為小區裡目前性價比最好的房子。
: 第一套房是靜安區嚴家宅嘉天匯的192平米三房,掛牌價從4680萬降880萬,今年一月割肉
: 到3800萬。
: 第二套房是嘉天匯一路之隔的九龍倉靜安一號,建於2020年,是靜安區樓齡最新的豪宅盤
: ,172平米的三房三衛。掛牌價從4300萬割肉700萬,降到3600萬。
: 第三套是來自黃浦區董家渡的華潤外灘九里,黃浦濱江板塊,資格最老的豪宅代表。188
: 平米的三房,掛牌價也降到了3300萬。
: 第四套是來自浦東陸家嘴的世貿濱江花園,陸家嘴豪宅中的「老大哥」。近20年的房齡,
: 依舊如新。312平米的四房,掛牌價從年初的3800萬,割肉1000萬,降到2800萬。妥妥的
: 上海內環內,性價比之王。
: 第五套同樣是來自陸家嘴的世貿濱江花園,四房278平米,掛牌價從3100萬降到了2750萬
: 。房子的裝修保養非常非常的好,業主花重金近400萬裝修,6年過去了和新房一樣。
: 「老彭」說,上面這五套房子堪稱性價比之王,這些房子誰看中了隨時可以交易,還可以
: 砍價。
: 上海市民:入不敷出 賣房即血虧
: 上海自媒體人「涓涓細流」近日發視頻,以自己的房子為例,說明上海的房價跌得有多慘
: 。她很迷茫,問到「房價再這樣跌下去,我該何去何從?」
: 她說,我在上海奉賢136萬買的房子,跌了近40%。「2019年疫情開始,我覺得錢肯定會貶
: 值,而且當時我打聽到那個地方在打造教育基地,還要開通兩條與市區連接的交通線,我
: 當時就想著在那裡買套房,有可能將來會成為學區房,在不久的將來,交通便利了,房價
: 可能還會上漲。」
: 「當時我付了七成首付,加上中介費、稅費等,一次性付了一百萬。我沒想到買了這個房
: 子之後,家裡就出現了一些變故,先是車禍,後來又有家裡人生病,家裡入不敷出了。」
: 她說,2021年的時候,房價高峰期,我就有了賣房子的念頭,後來又打消了賣房念頭。我
: 就花了幾萬塊錢把房子簡單地裝修了一下租了出去。
: 但是,到了2023年疫情封控解除之後,上海的經濟一片蕭條,公司裁員、降薪,令她家裡
: 的經濟情況很不樂觀。「於是我又萌生了賣房子的念頭。但是當時覺得很不划算,還是沒
: 有賣,就這樣直到上個月,房子租期到了,租客退房的時候,我去中介打聽了一下,現在
: 房租1800元都未必能租得出去了。」
: 「我如果賣這個房子的話,中介說也就能賣八九十萬,我的天哪!這就是說連我的首付都
: 達不到,而且我還欠30萬的貸款。這都是普通人的血汗錢啊!」
: 責任編輯:孫芸#
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: .大陸房價暴跌 斷供人瞬間崩潰 嘆悲催年頭
: .北京「最牛」學區房價暴跌 回到2018年價格
: https://www.epochtimes.com/b5/24/4/3/n14217611.htm
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Re: 回文串
32120
[新聞] 上海豪宅降價近千萬求售 房主在痛苦中掙扎
Gossiping04/05 11:50
422
> Re: [新聞] 上海豪宅降價近千萬求售 房主在痛苦中掙扎
Gossiping04/05 11:58
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gk1329 作者的近期文章
Re: [新聞] 雲林8國小僅1名小一新生 縣府:遵守1人
1個不如派車 送上下學鴨 不然只有一個學生 學校還要 校長 老師 水電 打掃 學校還要養護費用 水電 這樣一個學生 一個月起碼 要花50-60萬 然後學校94要 學習社會化的地方 沒有同學朋友 沒合法正太蘿莉 不能去同學家 長大沒回憶變阿宅
[問卦] 餐具不是304的會怎樣
肥宅我淘寶買的水杯喇 因為很怕不鏽鋼 不是304的 所以順便買惹 測試藥水 結果一測淘寶的 是真的304誒 反而很多台灣買的 不是304的 = = 餐具不鏽鋼 不是304的 會怎麼樣嗎 有卦嗎
[問卦] 南海有可能先開戰嗎
肥宅我看新聞喇 南海衝突不斷 不像台海老共飛來 做做樣子 南海已經在射水柱 戰機貼著飛挑釁 東南亞火藥庫 484要改到南海惹 畢竟打美菲 應該比打美台容易吧 有卦嗎 = =
[問卦] 孔子484沒人要
肥宅小時候 上課說孔子周遊列國 長大後仔細想想 不就是沒國家要 只好到處跑 找人收留 而且途中也窮困潦倒 餓肚子 過的很慘鴨 歷史為啥不說實話 其實孔子只是沒人要吧 說啥周遊列國 有卦嗎 = =
[問卦] 電漲不成降收購電價不就得惹
肥宅我看啊 電漲不成惹 這樣台電會倒 如果開源不行 那就做節流鴨 大降收購電價 不就得惹 反正廠商 少賺一點 共體時艱 撐個四年 還好吧 很難嗎 有卦嗎 = =
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