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[新聞] 全台青年平均背862萬房貸 比10年前多280萬創歷史新高
公視
吳雅瑜 彭耀祖 / 綜合報導
全台青年平均背862萬房貸 比10年前多280萬創歷史新高
https://youtu.be/QdEuwU8jYm8
地處內湖行政中心生活圈,鄰近內科、南港軟體園區,附近還有湖元公園及雙學區,位在
北市民權東路6段,實坪29.34坪、3房2廳1衛1陽台的公寓,因為價格合理,近期吸引不少
小資族前來賞屋。
房仲業務主任李研宥說:「公寓我們常講的就是實坪制,像有3個房間的房型的話,以現
在2+1的人口來說是相當足夠的,加上旁邊又有學區學校,小孩子走路上學也很方便。」
國內近年房價呈現只上不下趨勢,為減輕民眾買房壓力,政府推出新青安優惠房貸,幫助
許多年輕首購族一圓購屋夢,但聯徵中心最新數據顯示,全台20歲至35歲青年2023年平均
背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高。相比2014年,平均房貸每人得多付280
多萬元。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,「這幾年其實產業的發達,非常多的園區也帶動區
域價格,在需求增加的情況之下,房價也會隨之看漲。」
若近一步觀察七都青年購屋力,除了雙北外,其餘五都青年購屋族佔比均超過3成以上,
其中高雄市青年購屋佔比達37.3%為七都最高,越往中北部走房貸壓力越來越大,青年購
屋力也越來越低,尤其台北市平均揹負房貸達1470萬元,推算月繳超過5萬元,但青年購
屋佔比僅約2成,成為七都最苦的駝背族。
民眾說:「在薪水沒有漲的狀態下,只好減少消費和外食、減少吃大餐甚至少看幾場電影
。」
而央行21日宣布升息半碼後,台灣銀行、土銀等8大公股行庫非政策性房貸利率最快將在4
月2日起正式調升,調幅多為0.125個百分點。
以貸款1000萬元、30年期本息平均攤還計算,每月貸款負擔增加631元,一年下來得多繳
7572元,而合作金庫銀行則預計4月15日將房貸利率調到2.888%,為8大公股行庫中最高。
https://news.pts.org.tw/article/687702
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Gossiping03/28 21:06
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