Re: [問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?

這麼會舉例 所以一棟100萬鎂的房子 月付要多少 拿利率6.6%貸30年 再加上你文中的房價1.25% 房貸月繳=6380 稅率=100萬*1.25/12=1042 合計月繳6380+1042=7422 7422*360=267萬鎂 什麼意思 你認為老美房價便宜 現值100萬鎂的房子 30年實際上實付要267萬 30年實付比例2.67倍 更不用說稅還得付一輩子 換成台灣 現值1000萬的房子 貸下去 繳30年，大概1370萬而已 30年實付比例就1.37倍 差距巨大 比照老美拆2.67倍 你就覺得房價便宜了嗎？ 那用老美算法啊 1000＊1.37/2.67=513 只要513萬欸！！！ 這樣看起來爽了吧？ 老美只是把買家該付的錢 拆一拆、藏一藏 就一個現價低 幹 實際上你該掏該付的根本一毛沒少 稅還得掏一輩子 多蠢才會覺得這樣好 猴子朝三暮四的遊戲聽過嗎？ 還不只朝三暮四 真的不簡單 還多抽你一顆當稅 天才啊 ※ 引述《gostjoke (鬼笑話)》之銘言： : 以美國為例 : 紐約大概是購入房價1% : 加州大多是購入房價1.25% : 德州房子很便宜 但房地產稅是2.5% : 簡單來說你買一個100萬美金的房子 : 在加州你要付12000美金每年 : 在德州房價大50萬左右就有不錯 但每年也大概要付12000美金稅 : 所以德州房價一直被成功抑制 : 最近聽到台灣朋友跟我說 他繼承一棟三千萬房 一年只要繳大概幾萬台幣稅 : 有沒有這方面的掛? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.202.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715416466.A.368.html