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[新聞] 觸頂!屋主不賣房了 驚揭「絕子絕孫」密
https://news.housefun.com.tw/news/article/920103409283.html
觸頂!屋主不賣房了 驚揭「絕子絕孫」密碼
2項新數據出爐,包括最新公布的內政部2023年第三季全國住宅價格指數,續創歷史新高
,年增率為5.51%,但已過飆漲高峰。另一部分,22日國泰金控發布2024年1月「國民經
濟信心調查」,調查期間為1至7日,房屋買賣意願部分,賣房意願指數則下滑至-11.5,
已觸頂回落。 國泰金控發布1月的「國民經濟信心調查」顯示,買房意願指數由去年12
月的-46.7,小升至-45.5,賣房意願指數則由去年12月的-10.4,下滑至-11.5,終結去年
10月起賣房意願指數上升的趨勢線,有觸頂回落跡象。 買不起房、不婚不生,網友歪樓
稱真的要「絕子絕孫」。
經常評論房市的網友房阿罵,也觀察到長期以來台灣人有錢、存款多,且把置產存房當作
主要理財模式,因此才會造成賣方底期十足,根本不會降價的情況。但他看到房價指數又
創新高,近日也感嘆,資本主義社會唯利是圖,擁有更多「小朋友」才是大家追捧的。
國泰金控發布2024年1月「國民經濟信心調查」,賣房意願指數回落。
房阿罵說,即便低薪又高房價其實是「絕子絕孫」的事,沒有青壯年勞動、稅金跟勞保
費等,如何足以支撐社會一大票老人?但高房價是財富重新分配的捷徑,多數人又怎麼
願意捨棄呢? 住展雜誌發言人陳炳辰分析,今年房市進入穩定樂觀,少了政局變化,
又有新青安持續加持,利率也有望不再走升,加上建商的低首付方案誘人,都增添買方
進場吸引力,賣方自然有待價而沽姿態,遂見該數據結果。
但他提醒,資金匯聚國內的情況不算太好,加上地緣政治風險、年底逢美國大選,房市
回要到兩、三年前史上低利率,掀起全球房市熱的機率低,推估反彈力道也有侷限性,
蛋白區低房價物件搶手,但若屬價格偏高或是地段與格局太差,則不看好搭回溫順風車
,買賣方應理性判斷區域房市,勿放大房產不敗期望。
心得:
資本家:台灣人絕子絕孫關我闢室,我有外勞和東南亞移民就不怕台灣人絕子絕孫
--
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