[新聞] 台積電效應助攻！高雄近3年土地持續飆 住宅用地增幅6成漲最凶

作者: pm2001 (做個盾牌眼球兵吧) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電效應助攻！高雄近3年土地持續飆 時間: Mon May 15 10:10:41 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:聯合 ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名:王昭月 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題:台積電效應助攻！高雄近3年土地持續飆 住宅用地增幅6成漲最凶 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 高雄近3年不只房價飆漲，各種土地成交價也都上揚，其中住宅用地漲勢凶，從2020年到 2022年每坪均價由18.1萬漲到29萬元，漲幅達6成；百坪以上的住宅及商業用地，鼓山區 以均價144.1萬元居冠。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近年公共建設豐沛，又有台積電效應助攻， 磁吸各大建商積極獵地，市區精華地段因土地珍稀，優質標的讓投資人追高價入手，蛋白 重劃區地價也屢創新高。 據統計，高雄近3年，工業用地從2020年每坪均價12.3萬元，漲至2022年的14.4萬元，漲 幅17％，商業地由47.3萬漲到60.5萬，漲28％，農地也從4.1萬元漲至5.7萬元，漲幅39％ ，住宅用地增幅更達6成，像皇苑建設去年以總價2.9億買下美術館特區青海段175.67坪住 宅用地，每坪單價高達168萬，對比同區段3年前成交價，每坪土地漲33萬。 去年面積百坪以上的住宅及商業用地，成交均價最高的前5名行政區，依序是鼓山區均價 144.1萬，新興區112.4萬元，左營區110.7萬，三民區90.2萬，苓雅區86.9萬。近年爆熱 的楠梓區不在前5名，仍以56.6萬元成為蛋白區榜首。龍勝加盟店東馮紹清指出，排行第 一的鼓山美術館區受惠環狀輕軌、台鐵地下化，大幅提升生活圈機能，農十六特區有富邦 捷運凹子底聯開案等利多，更推升土地價值。 民眾買賣房屋若想了解各行政區行情，進信義房屋官網「我家有多夯」頁面，則可掌握交 易行情、銷售期程等資訊。統計至今，各行政區行情搜尋量，以左營、前鎮、三民區居熱 搜前3名。 信義房屋高三區協理周清源表示，這3個行政區都是早期發展的住宅群落，自住比例相當 高，新建案一推出，即帶動換屋需求，民眾對自家周邊行情的好奇度也較高。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/7165364 ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 有夠暖 以高雄的薪資 要幾個月的薪水才能買房 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ○ ／你 我﹨╲﹋◎﹌／∕ 不╰○∕ ╭U╮ 他→ ︵○ ~ 喔一 ↖ （¯ ─去 是 ╲﹨○∕╱ 送 ） ＜ F ＞在 ╯╯ ↗ ╲︳○ ／） ╲死 天 ╭├┤╮ ∕﹨ ╰O╯ 飛 ╱ 一刀兩斷──╮¯╰□▽ 我仆 ╮ 使 ╪ ○╯慢 ╴╴╴╴▄▃▆） ╰───凱薩劍!!∕﹨ 街了 ○︵── ╞╡ ∕├╮走 ────○￣○﹏↙路面不平,請小心 by P.M -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.198.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684116645.A.DD1.html