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Re: [閒聊] 老台中人的擔憂

最新2023-10-17 13:57:00
留言50則留言,16人參與討論
推噓9 ( 10139 )
這串標題有蠻多人討論到台中的交通(包含捷運及道路規劃), 這讓我想起打從捷運綠線從文心路靠近文心南路, 約十多年前要開始施工前(約2008~2010),原本兩旁有許多傢俱行跟汽車修配廠。 但是,自從施工後,那些店家就紛紛撤離了原本的位置。 接下來直到捷運綠線都施工完成,開始通車之後, 那一整片區域,從原本的店家移開之後, 就變成了雜草叢生的空地。 Goole地圖的附近區域示意圖: https://i.imgur.com/NFrWejO.jpg
Re: [閒聊] 老台中人的擔憂
我指的是地圖畫面裡,使用黑色框框圈起來的地方。 大約是從文心南路過了中山醫藥大學附設醫院,往北方向行駛, 一直到靠近雕塑公園/秀太台中文心店/豐樂公園 這之間的位置。 我每次開車要去迪卡農的台中南屯店時,都會經過這塊區域。 好奇這片土地是被台中市政府列管的都市計劃新區域嗎? (所以才會沒有住宅也沒有商家或大樓) 如果這片土地所有權是台中市政府所擁有, 那不妨可以拿來興建台中小巨蛋, 或國民運動中心(室內)+戶外的運動公園(比如籃球場+網球+羽球+排球場)。 以上兩種方式,都可以讓盡量讓最多數比例的一般台中市民使用。 不然如果又被建商買下來蓋豪宅,或是財團買下來蓋豪華百貨公司, 那還是只有一少部份消費能力高收入的金字塔高層/頂端消費者才會用到。 如果小巨蛋或國民運動中心蓋不成,那拿來蓋國民社會住宅都比蓋商場好。 不曉得是否有人知曉,那塊區域土地遲遲沒有開發的原因是什麼情況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.66.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1697430580.A.869.html

50 則留言

gregg, 1F
13期重劃區阿,確定是下一個高房價的區塊

neo718, 2F
原來已經被畫為重劃區了!那台中市政府打算怎麼使用?

neo718, 3F
拜託不要市府不要再賣給建商來炒房價了.

neo718, 4F
拿來蓋些公共設施,給全台中市民使用都比蓋豪宅好.

what1026, 5F
我怎麼沒印象那邊有汽車修配廠 家具行

what1026, 6F
以前不是都田地嗎? 只記得三民西有劍道館

neo718, 7F
我非常確定有傢俱行~我以前騎機車每天通勤走這段,

neo718, 8F
那裡還有一家連鎖的詩肯柚木的連鎖店,

neo718, 9F
就在原本的三民西路那個大幅度左轉彎的路口.

neo718, 10F
(然後傢俱行的外面路邊還擺了一支測速照相,

neo718, 11F
速限只給50KM/H,這地方六線道,連騎車都很容易超過)

owenlo321, 12F
連13重劃區也不知道盡說些空話

NX9999, 13F
傢俱行我以為是北屯那邊

timeaftime, 14F
你太lag嘍 那是13期重劃區……

timeaftime, 15F
未來的下一個重點開發區

Agneta, 16F
可以蓋很多大樓

neo718, 17F
owenlo321:所以原文第4段不就是在詢問都市計畫區域?

neo718, 18F
還是台中市政府啥時有規定不知道都市計劃的期數,

neo718, 19F
民眾就不能期待/或希望政府拿來蓋公共建設嗎?

neo718, 20F
(或是難道你是某某建商職員,想要炒這裡的土地?

neo718, 21F
所以看到有人提出把這塊地蓋公共設施想法,就生氣?)

a20731, 22F
嗯 一方面說很關心 一方面又不知道13期

a20731, 23F
北有14期 南有13期

bbsterence, 24F
文心南X三民西那大彎道20~30年以前的確是家俱行

boypig, 25F
中山醫學大學...不是醫藥

a20731, 26F
重劃區私有地 政府不能強迫地主不能賣給誰

hn2314, 27F
13期都多久了…

shakila1226, 28F
對重劃一知半解,懶得吐槽。

hn2314, 29F
南屯有國民運動中心(室內),豐樂公園旁有籃球場網

hn2314, 30F
球場直排輪,最近已經動工的足球場也在益豐路上…

zark07222, 31F
聽長輩說那邊有個南區大地主,那邊土地徵收後多了

zark07222, 32F
至少多20億資產….鐵路高架後他手上的房都翻一倍

gregg, 33F
台中市區隨便一個地方的房子,這幾年都漲一倍不止吧

gregg, 34F
10年前20萬/坪,現在隨便都40萬/坪

onejune, 35F
你要拿你家的地給大家用? 重劃是要把原有地主踢走?

onejune, 36F
市地重劃本來就有公共設施負擔用地 道路公園學校

jerrylin, 37F
那邊是建商在養地吧

jerrylin, 38F
去看一下圍起來的周圍都有告示牌預定開發

jerrylin, 39F
重劃算是雙贏策略 雖然損失一些土地蓋道路

jerrylin, 40F
但是土地總值會上升很多

jerrylin, 41F
大部分地主都會同意

onejune, 42F
不只道路 綠地學校等公用地會騰出來 用地變更住商

onejune, 43F
政府不用再花錢徵收 算是都市更新的雙贏

solidmiss, 44F
你要討論就做好功課 13期非常有名 現在沒建設是因

solidmiss, 45F
為幾年前挖到遺址 加上開發資金都在北邊 最近要開

solidmiss, 46F
始重新動工了 土地大部分的已經分配完成 那邊確定

solidmiss, 47F
是豪宅區 各路建商買好地準備了 你說的公園也有甚

solidmiss, 48F
至還有足球場跟籃球場 法拉利展示中心也蓋的一半

solidmiss, 49F

solidmiss, 50F
足球場更正 我記到單元二

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