[新聞] 愛山林獲利已倍增，建案延至明年入帳業績

原文標題： 愛山林獲利已倍增，建案延至明年入帳業績再升 原文連結： https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx 發布時間：2023/11/15 記者署名：林詩茵 原文內容： 國內代銷大廠愛山林(2540)今(15)日被新納入MSCI全球小型指數台股成分股中，股價也強 勢回應此利多。觀察基本面，愛山林今(2023)年前3季營收大幅年增6成多、獲利則翻倍成 長3.77倍，EPS 1.88元，已賺贏去年全年的1.67元，反映公司在手代銷案銷售平穩，同時 ，營造收入挹注營運；而展望後勢，愛山林預期預售市場仍具剛性需求，營造承攬收入亦 穩，但原訂今年即將入帳的建案收入會遞延，明年展望優今年。 愛山林前3季營收54.16億元，年增65.76%，毛利率達到37.98%，則大幅年增12.2個百分點 ，營業淨利12.99億元，年增3.24倍，營益率高達23.98%，年增14.68個百分點。 惟受到利息費用支出大增拖累，前3季業外淨損達到2.35億元，大幅高於去的8100多萬元 ，亦高於法人圈預，致累計稅前盈餘10.64億元，雖年增3.73倍，稅後淨利7.21億元，年 增3.77倍，EPS 1.88元，大幅優於去年同期的0.41元，並已賺贏去年全年的1.67元，但整 體獲利略低於法人預估的EPS 2~2.5元。 愛山林對於國內房市仍具信心，公司表示，在升級版的「青年安心成家購屋優惠貸款」（ 簡稱新青安）上路後，有利剛性需求買方，公司的代銷案因銷售仍穩健。公司舉例，日前 三重都廳苑二期開賣第一周，單周即吸引高達500組來人數，顯示市場仍具需求。 愛山林目前在手代銷案量仍有2千億元，在產業大者恆大趨勢下，公司仍持續穩健接案代 銷；此外，愛山林也跨足建案開發和營造承攬領域，除購地自建外、亦與建商合作開發建 案，同時，亦擔任營造方角色，部份非自建案的營造營收已挹注營收中。 建案部份，原本愛山林預期，位於板橋的合建分屋案--「帝景3號」和「帝景5號」，有望 在今年底前交屋入帳，惟受到工程進度影響來不及，相關挹注將遞延至明年，兩案可分回 總銷十多億元，將成為明年業績。 法人考量，今年第4季接近選舉，房市難有旺季可期，公司全年營收可持穩成長5、6成、 EPS有望回升至2.5~3元；而明年選後政策明朗，應有利房市回到常軌，再加上明年愛山林 有建案完工入帳可期，營運應可優於今年。 心得/評論： 愛山林建設真的太狂了 今年這種大環境下還是賺了一倍以上的業績 今天直接衝漲停 https://i.imgur.com/IRyRx4f.png -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.70.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700026414.A.E82.html