[新聞] 三寶爸10張台積電「買700萬房收租」精算

原文標題： 三寶爸10張台積電「買700萬房收租」精算報酬超猛 (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021226W0111 (請善用縮網址工具) 發布時間： (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 2021/02/26 10:05:34 原文內容： 去年股市大好，許多人跟上台股漲勢，手握護國神山台積電，不過，就有三寶爸農曆年前「不買台積電，買700萬元房收租」。專家分析，主要還是看中目前台積電殖利率不到2％，買房收租相對穩健，但若以長線來看，現在買護國神山，放10年整體獲利，肯定比收租高。 去年下半年以來，股市、房市都熱，就有三寶爸今年農曆年前3天內才看兩次房，就買了一戶約700萬元中古小宅收租，粗算年租金30多萬元，非毛報酬率約4％，貸款約350萬元，等於投入現金約350萬元。 財經直播主游庭皓分析，買房收租波動度低，適合保守型民眾投資 ，但買股雖然波動大，但超長線、10年時間來看，一定有股價低點。 他進一步分析，以數據來看，股價長期報酬本身就比房市高，但多數中年人投資成功都是買房，而不是炒股，為什麼呢？因為「買股票，看對了趨勢，但死在波動，嚴重虧損時不敢勇於加碼，最後還是賠回去」。 換句話說，游庭皓點出，半導體是未來趨勢，買台積電放10年跟收租比起來，台積電肯定高，但因股市波動大，會死在波動，而買房貸款下去，收益穩定，房價波動不大，最後卻活了下來。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 傳說某知明節目主持人還在電視節目 呼籲阿姨的基金關起來 台雞也被他唱雖過 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.147.254.121 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614338908.A.645.html