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[新聞] 廣豐新天地46.8億元賣國壽 廣豐EPS估挹注
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1.原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5612/4958736
2.原文內容:
廣豐新天地46.8億元賣國壽 廣豐EPS估挹注1.46元
廣豐(1416)今(23)日召開重訊記者會,宣布子公司寶豐原本計畫售後租回方式,將位
於廣豐新天地購物中心,最後以46.8億元出售給國泰人壽,出售後寶豐退出廣豐新天地購
物中心,不再回租經營。
預計未扣除土地增值稅的處分利益約2.74億元,以18.53億資本額估算,推估可挹注每股
盈餘約1.46元。但這項土地交易未包含2.61億元的土地增值稅,如果扣除土地增值稅,實
質獲利僅1,300萬元。
處份廣豐新天地購物中心後,短期內公司的合併營收會下降,但處分商場將土地資產變現
償還貸款後,將大幅降低負債減輕利息負責,改善財務結構,將有更充裕的營運資金發展
核心業務。
廣豐表示,未來將尋求新的投資機會,只要找到好的標的包括餐飲物業管理、醫療健康事
業,都會持續評估。
3.心得/評論:
廣豐原本是一家紡織公司,為因應市場變化,已於2006年起全面停止各項紗支產品的生產
製造業務,原有埔心紡紗廠舊址則由公司100%投資之子公司寶豐資產管理股份有限公司與
建商合作建案,八德廠則自辦開發工商綜合區與市地重劃為住宅區。
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