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[請益] 青年房貸買定存股的可行性

時間2020-09-26 12:30:39

最新2020-09-27 11:22:00

留言117則留言，64人參與討論

推噓12 ( 30推18噓69→ )

現在大部份金融股的股價偏低若申請青年房貸年利率約 1.45％把貸款的錢全部拿去買定存金融股領每年穩定的配息目標是配息＞利息這樣的方法可行嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.39.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601094641.A.217.html

房貸定存存股

419[新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮台北郵務中心女員工

363[新聞] 民營銀行推40年房貸最高貸9成

232[新聞] 金管會管理ETF盯上網紅禁止強調打敗定存

151[情報] 王道6個月新台幣定存和活儲年利率皆2%

90[標的] 00919的安全存股價位??

117 則留言

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s86013409/26 12:31, 1F

板上有人這樣做阿　有賺的樣子

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s86013409/26 12:32, 2F

"房貸500萬來投入金融股存股，可行性"

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s86013409/26 12:34, 3F

自己考量風險承受能力還有金流，有現金流可以考慮

推

kiversonx1709/26 12:36, 4F

一堆人這樣做了這波殺下來去操作勝率很高

推

cin092109/26 12:36, 5F

請問房貸不是要有房子去抵押才能貸嗎？你沒買房怎

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cin092109/26 12:36, 6F

麼貸？

青年房貸名下要沒有房產

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s86013409/26 12:38, 7F

當然是本來就有房，理財型房貸吧

※ 編輯: kiker (223.140.39.233 臺灣), 09/26/2020 12:39:09

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s86013409/26 12:41, 8F

還是你跟家人買和銀行貸款? 錢拿去投資這樣?

推

cametolife2109/26 12:41, 9F

醒醒吧，青安只能首購不能週轉

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s86013409/26 12:43, 10F

m01 那邊好像有人這樣做

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s90645200209/26 12:45, 11F

因為你是購屋貸款，所以你貸出來的錢原則上是給賣

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s90645200209/26 12:45, 12F

方，除非自己本身就有資金，要不然你是怎麼拿青年

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s90645200209/26 12:45, 13F

購屋的錢去投資，錢就直接給賣方了啊～不懂

推

jimmyid409/26 12:45, 14F

不可行 1.本利攤之下利差太小不值得 2.向下的風險你

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jimmyid409/26 12:45, 15F

承受得住嗎?

推

bernie733609/26 12:46, 16F

你要名下無房，首購時才能申請青安貸款啊，哪來的

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bernie733609/26 12:46, 17F

直接申請房貸。大部分拿房貸投資的通常都是理財型

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bernie733609/26 12:46, 18F

房貸，跟青安貸款根本不一樣

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chien70309/26 12:46, 19F

看不懂這操作房貸的抵押品是房子你沒房子怎麼借

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chien70309/26 12:46, 20F

錢？

推

Combatant09/26 12:46, 21F

感覺你是已經有存下全額付清的本金想要貸款再把本

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Combatant09/26 12:46, 22F

金部分丟股市這樣嗎？

推

u4865200409/26 12:48, 23F

可是你青年房代辦下去，你就身上有房子了阿

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u4865200409/26 12:48, 24F

所以不就一邊付貸款一邊存股？

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u4865200409/26 12:49, 25F

況且1.45％房貸是複利計算，換算成每年股利的話

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u4865200409/26 12:49, 26F

每年股票的殖利率要5.85%，這是我算的結果

噓

keepingtime09/26 12:49, 27F

異想天開！

推

jimmyid409/26 12:49, 28F

另外，房貸是直接撥給賣方的，不是撥給你

→

u4865200409/26 12:50, 29F

你還不如拿房子頭期款先買股

推

kusocomtw09/26 12:51, 30F

你是不是以為房貸可以直接借來投資不用實際買房

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u4865200409/26 12:51, 31F

版上的作法都是用房屋增貸的方式

噓

sunsetswish09/26 12:53, 32F

房貸要有房子當抵押品好嗎？青年首購就是讓你拿來

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sunsetswish09/26 12:53, 33F

買房的

推

Ironcc09/26 12:53, 34F

好傻好天真，你以為撥款是給你？

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s86013409/26 12:53, 35F

無論如何你或是你的父母一定都要有一棟房，才能玩

噓

nsjmy09/26 12:53, 36F

你的邏輯..

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s86013409/26 12:54, 37F

利率差

推

jimmyid409/26 12:55, 38F

https://www.storm.mg/article/2138228?page=1

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jimmyid409/26 12:56, 39F

退一萬步來講就算真的借到了，你會發現風險比你想

噓

lin79315609/26 16:03, 107F

...你怎麼會覺得沒任何抵押品銀行會願意借你錢？

噓

hankwanghow09/26 16:03, 108F

啥鬼青年貸款那個錢就是買房子了是要怎拿去投資

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hankwanghow09/26 16:03, 109F

幽默哦

→

andy782909/26 16:24, 110F

貸青貸不買房？

推

amingoliu09/26 16:28, 111F

高點到了，快逃

噓

z7195401109/26 16:53, 112F

484沒搞懂什麼是房貸

推

wahaha71123309/26 16:58, 113F

我是貸多的才買股500萬貸30年月繳萬七租金打平

噓

RedLover100909/26 17:11, 114F

智商?

噓

Pluto1709/26 18:07, 115F

蒸的丸子

推

xmoonlight09/26 19:57, 116F

塊陶啊

噓

shawncarter09/27 01:43, 117F

規則都搞不清楚想學人家玩股票喔

推

kusomanfcu09/27 11:22, 118F

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