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[請益] 房貸增貸投資金融股可行嗎?

時間
最新2019-03-27 13:20:00
留言134則留言,81人參與討論
推噓73 ( 74159 )
如題, 目前房貸剩下15.5年, 若重新辦理貸款(額度增加,年份重算) 大概可拿回100多萬, 若用這100多萬投資金融類或是0056, 報酬率很容易高於房貸利率, 且我薪資穩定, 股價高低起伏不會造成生活壓力, 一年多個幾萬20年下來也是不少。 請問大家會考慮這樣做嗎? 不知道是不是有我沒考慮到的盲點, 請各位指點迷津 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.72.156 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1553515876.A.6B3.html

134 則留言

RANCE624, 1F
選股方面安全邊際高一點就好

yamolinya, 2F
可以啊。。。

z71954011, 3F
很多人這樣做啊你沒比較特別

saixpzooo, 4F
當然可以,可是為什麼選現在

ntoufatman, 5F

Rin5566, 6F
現在可以 低點買更多

sodes, 7F
就套利阿

ohyakmu, 8F
增貸..再開融資,賺翻了~~~

abiggun, 9F
能貸就貸 能融就融 不要怕

manlike, 10F
很好 等房市崩盤

z71954011, 11F
反正在貸出來分批進場也沒甚麼好可怕的,當然回來酸你

z71954011, 12F
的人一定都是存宏達電存國巨的人

keymaker, 13F
你不知道有錢人都這樣搞的嗎?跟銀行借就對了

a06030501, 14F
建議不要

opaz, 15F
記得2017年初的時候9000多點 也很多人質疑

vocation, 16F
這不是套利吧 應該算開槓桿

youga, 17F
沒問題阿

vocation, 18F
很多人使用這招來壓公股金控 賭他不會倒 不過還是要量力

nrxadsl, 19F
可以

rtsai, 20F
你可以開個 excel 試算一下,把貸款後每個月要繳的錢(不

rtsai, 21F
管本利攤還還是有寬限期),跟假設配息進戶頭的時間算算看

rtsai, 22F

tctv2002, 23F
很多人這樣搞阿 就是看準不會升息

rtsai, 24F
如果算起來可以承受就開啊

Leo4891, 25F
可以 買官股兆豐領股息就好

freeway3018, 26F
推一個,再看高手分析

tctv2002, 27F
有錢人就是心臟大 錢滾錢

Leo4891, 28F
遇到大崩盤被套 能穩穩領股息就ok了

eric112, 29F
有可能會升息吧

prog, 30F
才100多萬 沒差吧

sysc, 31F
差 賠機會高

sysc, 32F
應該會損失20年這部份的利息+貸款利率

sysc, 33F
你就乖乖繳完, 提早把錢還完就好 這樣頂多損掉房價 老化衰退

YU0121, 34F
若你能嚴守紀律買這類波動不大的股 領股息 那可以 但看太

sysc, 35F
乖乖繳完= 損失貸款利率+房屋老化折舊 , 少子化, 經濟衰退

YU0121, 36F
多案例了 低利率信貸要玩套利 結果玩到最後被套

YU0121, 37F
當在大多頭時 看到人家月報酬50% 你年報酬5% 你就會動搖

kiversonx17, 38F
很多人這樣幹吧

a06030501, 39F
有人會叫你賣房子去租房,然後領股息腳房租

lostinspace, 121F
風險應該還好,我年收入加一加大概有150,房價跌股

lostinspace, 122F
價跌沒有股息都不會影響到我的生活,並不是玩高槓桿

lostinspace, 123F
,只是覺得似乎是活用資金的好方式,大家的建議我都

lostinspace, 124F
會好好考慮的,謝謝

fgty, 125F
長期一定會賺,但現金流很重要。

fgty, 126F
我個人是用債券基金做

zombiez2, 127F
很多人這樣做,但現在金融股很多創高了,你要有被套

zombiez2, 128F
還能不動聲色的決心

Liwjim, 129F
借啊,有多少借多少,很多人都這樣

Ischolar, 130F
去看「舉債致富」這本書

cpujoy91, 131F
股版好壞人都有...自己小心

ANDY2006, 132F
這種文出現了表示

notime, 133F
放心,命一條,別害怕XD

Sana, 134F
請看LOAN