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[房客] 說話不算話是房東的常態嗎

最新2024-02-10 19:22:00
留言89則留言,34人參與討論
推噓11 ( 20960 )
其實發這篇文算是抒發心情而已... 因為事情已經發生了,就算大家提供再多意見也於事無補了 但我還是想把我經歷的所見所聞寫出來給大家參考 去年年底,我因為申請租屋補助 被現在的房東發現,房東要求我2月底前搬走 因此這陣子我就在PTT上找新租屋 在上週,我因為找到一間各方面都還滿符合我需求的租屋 所以就致電給房東,請他讓我看屋 房東說因為他在外縣市上班,所以請他家人帶我看屋 我也如期在上周三(1/31)看了屋 接著隔天就向房東提出我有意願想租這裡 接著我跟房東就在這3天的晚上,一直交流著有關這間租屋的種種 從設備、水電、公共空間、注意事項等等,各方面都已經交流得很完善了 但因為我2月底才會搬家,並不希望太早簽約 我就跟房東提出想先付訂金給他,代表我想預約這間租屋 房東說經他跟家人討論的結果,他希望我可以先來簽約,再付訂金 時間就訂在周六或日的晚上7點半以後,我也答應了 但殊不知這就是災難的開始 昨天也就是周六的晚上5:20 房東突然傳訊息給我說,跟他合作的房仲當天已經帶了3組房客來看屋了 其中一組已經付了訂金確定要租,所以就不能租給我了 我當下很驚訝也很不滿 我跟他說我不是已經跟你說我要租了嗎 為什麼你還允許房仲來帶看 這種感覺就像要買車或買房的客人 明明都談好了各式各樣的資訊,到了最後一刻準備要拿錢出來 卻說有另一個客人已經先付錢了,所以不賣給你 你心裡是什麼感受 接著他就回了一大串訊息 大意就是他跟房仲有合約在 他如果要租給我,等於就要跟房仲那邊解約,合約金就浪費掉了 他不能隨便浪費這筆錢 而且我還沒簽約也是事實 我就跟他說我老早就提出我要先付你訂金了 是你自己不想先收訂金,而是要我這兩天找一天來跟你簽約再付的 現在房仲那邊先收到訂金了,就反而租給房仲的房客,這算什麼意思 而且你如果捨不得這筆房仲費,那何必來PTT貼文,直接把租屋全權交給房仲管不就好了 他就再也已讀不回了 其實當租屋族這麼多年,這位房東還不算是我遇過最離譜的 但說話不算話、說法前後不一致的房東,我還是第一次遇到 來本板爬文,也發現好像也有不少板友遇過這類房東 想問房東說話不算話真的是常態嗎 題外話是,發生這件事後,我在好奇之下去爬了那位房東的發文 才發現原來這位房東離過婚、去年年底剛離職、現在很迷惘不知道該從事什麼行業... 突然覺得這種性格會做出這種行徑好像也不意外啊... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.67.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1707044431.A.D44.html

89 則留言

artist0408, 1F
通常都是以先收到錢為準且可以早點入住的優先

wwwwwwww, 2F
你問一堆問題然後起租日又是整個月以後,我是房東會判定

wwwwwwww, 3F
你很麻煩,我不是說對或不對,只是你的例子讓我想到多年

wwwwwwww, 4F
以前我有一次攔胡租到一個地點很好的套房就是因為我不囉

wwwwwwww, 5F
嗦,只問租金含不含管理費,能不能養狗,確認不能報稅,

wwwwwwww, 6F
看完房我就說我可以馬上租,房東就改把房子租給我因為前

wwwwwwww, 7F
一個看房的問了一堆問題還要這樣那樣,房東覺得前面那個

wwwwwwww, 8F
很麻煩就改租給我

Tutan, 9F
誰先付訂就租誰很正常,不過不租你還要被發文公審,房東也

Tutan, 10F
是很倒楣

mark0204, 11F
"而且我還沒簽約也是事實",這又是啥性格啥行徑呢?

etqya, 12F
站在房東立場,租給你還少拿幾天的房租,幹嘛做虧本生意

kevinjl, 13F
從他跟你解釋那麼多 表示他是新手房東

Soulimana, 14F
今天也才2/5 你要跟人說下月才入住 人家當然不想租了

Soulimana, 15F
你如果當場就付錢 對方當然租給你啊...這是人之常情

Soulimana, 16F
你自己思考一下 他讓你延後一個月入住 他有什麼好處?

Soulimana, 17F
可以理解你被放鳥不開心 但對方這麼做其實很正常

mimily0504, 18F
哈哈,很多房客也下定,或是簽約,反悔要求退訂金,

mimily0504, 19F
你也可以搜尋“未到起租日解約”,也是一堆。

mimily0504, 20F
是我也不收訂,要就直接簽約,而且馬上起租,中間隔

mimily0504, 21F
農曆年變數多,年前搞定一切,馬上起租才是最好

mimily0504, 22F
簽約前一切都是磋商,簽約都有可能當面談不攏,不簽

mimily0504, 23F
,一切變數都是很多的

jerrychi1, 24F
過了這個村就沒這家店

jerrychi1, 25F
你為了省租金延後一個月起租

jerrychi1, 26F
一定就有他人即刻起租攔胡的風險

operatorm, 27F
為啥你沒簽約的風險硬要別人承擔,不簽約就會被搞掉

operatorm, 28F
截胡剛好而已,誰叫你不簽約,搞省錢有風險

jonathan7988, 29F
你如果不離婚好好上班不要迷惘就贏過他了!但他有房Q

kyoe, 30F
單純就是房東覺得起租太久了而已,好房子通常不缺人租,沒法等

erty, 31F
房東還跟你解釋喔人真好,租房就是手快有手慢無

erty, 32F
另外訂金是超沒意義的東西,要就是直接二押一租....

windsson, 33F
自己太貪小便宜想縮短重疊期,那活該被截胡

shuichia, 34F
就不想租給你,所以不想收你訂金,然後你之前也不講武德

shuichia, 35F
未告知申請租金補貼有比較好?

vup350, 36F
這沒有什麼好說出來供參考的,只有看到你拿人家私事出來說

vup350, 37F
嘴耶!我去年年底找房、三月起租,十二月就給押金了,只等

vup350, 38F
他們房客二月搬走。房東要不要租你、只要沒有急收錢和簽約

vup350, 39F
就代表你只是備案。

dodoru, 76F
但雖然不能說你有錯,不過只要是還OK的房子又不要太貴的話

dodoru, 77F
案件是匯蠻搶手的,不太可能讓你從2月底才開始起算。

dodoru, 78F
當然站在租屋者立場都想要盡量不要有重疊期間費用,但當有

dodoru, 79F
好的案件時多少都要退一步,譬如看屋時問能不能2月中起算

dodoru, 80F
,並且當場給訂金或簽約的話,是有點機會搶到。

dodoru, 81F
因為你上個房是2月底才退是你的事情,但房東是要當下就租

dodoru, 82F
出去了,空一個月除非他當下喜歡上你喜歡到特別等你。

dodoru, 83F
但非親非故很難突然愛你愛成這樣呀

dodoru, 84F
如果是隔兩週起算有些比較不計較的房東,若是覺得你感覺順

dodoru, 85F
眼生活單純工作也穩定單純,看屋完又阿莎力當下決定(至少

dodoru, 86F
有付訂金) 不是個囉哩叭唆的人,是有可能答應。

dodoru, 87F
但你當下也沒付,即便事後有說想付訂其實都晚了,房東就會

dodoru, 88F
多所衡量了。包括 "3天的晚上,一直交流" 這個過程都蠻可

dodoru, 89F
能是房東覺得你蠻煩蠻雷減低租你意願的一個過程。