Fw: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aYpNjZD ] 作者: asd4302asd (龍龍) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂 時間: Fri Jun 16 00:01:47 2023 1.媒體來源: ETtoday新聞雲 2.記者署名: 記者隋昊志／綜合報導 3.完整新聞標題: 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租 4.完整新聞內文: 年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人 感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人 不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理 。 內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租 人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提 前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租 人申請補貼的合法權利。 內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁 止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依 消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。 內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已 違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附 相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。 內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐 減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2520971 6.備註: 國家動起來囉 這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎? 但我覺得房東還是會找機會給你漲價 畢竟房子是他的不是你的 ^___^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.84.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686844909.A.8CD.html