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[租賃] 要被房東趕了

最新2024-02-22 13:59:00
留言90則留言,21人參與討論
推噓10 ( 10080 )
事實經過: 房租的合約到期沒有續簽, 後來房東想要續簽到今年10月底, 但小弟目前再等買的房子交屋, 時間沒有確定,所以就沒有積極續約, 房東後來也沒有說要再簽約, 後來就忘了這件事。 但是剛剛房東說要把房子收回去賣掉, 跟我講說只能住到六月底, 不能延期,我就算房子還沒好要自己想辦法。 目前傻眼中 問題: 不定期契約也不能這樣搞吧, 房東有預告到六月, 他這樣就可以完全解套嗎? 我有什麼方式自救嗎? 我不可能臨時去找一個短期住約的地方啊, 謝謝 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1708157435.A.8A4.html

90 則留言

※ 編輯: descythe (111.71.212.196 臺灣), 02/17/2024 16:11:54

chinaeatshit, 1F
本來想說些什麼 想想還是算了

susaku, 2F
還以為是二月底呢 六月? 好哦

iambackhaha, 3F
你的問題

leptoneta, 4F
求房東 塞錢讓房東開心啊

leptoneta, 5F
講的好像下禮拜六就要你搬走一樣

KKyosuke, 6F
不要說六月了 就算要你三月搬都可以

KKyosuke, 7F
到底是誰在搞誰啊..

descythe, 8F
所以樓上都是偉大的房東嗎?房客就該死?我也沒有欠繳

descythe, 9F
房租,當初一開始是講到10月,只是一直沒有簽合約,就可

descythe, 10F
以這樣反悔?我自認沒有搞房東,他也只是要收回去賣掉,

descythe, 11F
要交屋一堆事情要處理,還要去找新房子搬家,是不用上班

descythe, 12F
?大家都躺在家裡收房租就有錢賺?房客就該死要這樣被

descythe, 13F
趕?不好意思,他當初就是說三月。重點是可以這樣片面

descythe, 14F
改變,完全不討論的嗎?

leptoneta, 15F
問題是 你沒有答應簽到10月啊 房東要約被你拒絕啊

descythe, 16F
我有說好,只是他後來沒來找我

Yyyyyy, 17F
口頭合意也成立啊 只是沒簽的話舉證責任在你

descythe, 18F
To Y網友,謝謝,有賴的對話紀錄

leptoneta, 19F
那很好啊 現在是他要付錢求你搬走

kayak5566, 20F
笑死 房東跟你期約你不簽也想當證據

hsinyeh, 21F
所以合約原本到底哪時候到期?

descythe, 22F
K網友,不用這麼嗆,我沒有不簽,是房東後來沒有再要求

descythe, 23F
,我以為他就同意以不定期契約進行。我們目前也是不定

descythe, 24F
期的契約的形式,就算是不定期契約也不能片面終止吧,四

descythe, 25F
個月的確是不短,但如同我所說的,這段時間要處理很多

descythe, 26F
事情,還要再多花時間去重新找房加搬家,這負擔不小,

descythe, 27F
而且您以為台灣租屋市場很健全很好找嗎?「如果房東在

descythe, 28F
不定期租約中想提前終止契約,必須符合租賃住宅市場發展

descythe, 29F
及管理條例第10條或土地法第100條的事由」這是找相關法

descythe, 30F
律問題的結果。四個月的時間對我來說一點保障都沒有,

descythe, 31F
我沒搬走房租照付,對房東也沒損失。我就問,到底是在

descythe, 32F
嗆幾點的?樓上有些人到底是酸幾點的?

geniusleo, 33F
哐啷哐啷 聽見玻璃碎掉的聲音

Tutan, 34F
又一個來問問題好像別人欠他的一樣,不接受就去找律師,不

Tutan, 35F
用在這發脾氣

descythe, 36F
請問我哪裡表現的欠我?哪裡發脾氣?我只是好奇到底有

descythe, 37F
什麼好酸,有什麼好嗆的?不定期契約也是契約,沒道理

descythe, 38F
片面解約不討論,我的問題是在不討論就限制時間,我在

descythe, 39F
等房子交屋,不會賴著不走。而有網友的見解說口頭合議也

SiaoBen1996, 81F
買賣不破租賃不包含不定期租約跟未經公證五年以上

jerico, 82F
買賣不破租賃是吧?

descythe, 83F
那這樣不就違反土地法100條了嗎?

leptoneta, 84F
這不是收回啊 只是把房屋所有權賣給別人

leptoneta, 85F
下一個房東自然會趕你走 因為租約與新房東無關

leptoneta, 86F
房東只是不能以要賣房的名義趕人 不代表不能賣

leptoneta, 87F
如果是5年內定期租約 新房東要承接這個租約

leptoneta, 88F
但不定期租約 新房東可以選擇不接受

linkt0, 89F
房東還不錯啊 沒直接賣掉讓新屋主直接趕人

descythe, 90F
純好奇與討論…要賣不是要先回收嗎?感覺有點再玩文字遊

descythe, 91F

sagarain, 92F
要賣不需要收回 是後手需不需承接租約的問題

leptoneta, 93F
去地政事務所過戶就好 又不是動產