※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
標題

[繼承] 房屋繼承

時間
最新2023-05-07 22:17:00
留言27則留言,8人參與討論
推噓4 ( 4023 )
祖父母往生,房屋由子女繼承,也就是我 的伯叔姑共五位。其中一位因長久與祖父 同住,他想循傳統"誰同住之後房子歸誰" 獨吞房子,當然其它四位不接受,然而他 在祖父母生前說穿了也只是在那過夜,平 時照顧就醫起居都是由家母與外勞打理。 吃住水電稅費皆由公款(5位每月孝親)出資 如今他想以每位百萬元買下除了家母之外 的其它三位產權(房屋市值2千,除以5應 該也是4百)。虛心請教版友: 1.若其它三位接受這一百萬,畢竟聊勝於 無,家母共有此房的權利只剩五分之一? 2.家母想利用店面做生意,但該名同住長 輩不同意萬般阻撓,查法條是必須全部共 有人同意,那家母是否就無法進行?若是 ,同樣的我們也能不同意他繼續居住嗎? 目前他吃住水電等等仍用當時五位兄弟姊 妹存留下來的孝親費,其它人不敢吭聲。 3.很感傷的,是否這五位長輩說難聽點, 就比誰活到最後?若某位長輩過世,他的 共同所有權是充公到其它四位,還是他的 子女能再繼承那五分之一? 不好意思上網請教,祖父母和我們家最親 其它三位居國外,想賣一賣拿錢走人省事 挾天子以令諸侯那位,想把我們打發走, 甚至上鎖不讓我們進門,還將他孩子戶口 全部遷入祖父家,家母為此憂鬱。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.235.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1683359974.A.4A4.html

27 則留言

iscu, 1F
去google 變價分割

Prokennex, 2F
抱歉,1.應該說,該名同住長輩的權力就有五分之四強?

Prokennex, 3F
我們的訴求只是希望能像祖父母在世時,自由進出房子。

KHlawtel, 4F
既然有三位想賣一賣走人,這件事就是你們出的錢,比較多

KHlawtel, 5F
去買就可以,理性上賣方賣給價格高,除非你們跟他們關係

KHlawtel, 6F
不好

KHlawtel, 7F
他想要百萬買下,你們出更高啊

Prokennex, 8F
如此一來我們的權力能到4/5嗎?4/5很抽象是到什麼程度

Prokennex, 9F
空間坪數誰能(不能)使用某個區域這樣?可是共有很多地

Prokennex, 10F
方必須全數同意,擁有四票和一票杯葛意義是一樣的?

iscu, 11F
持有者任意一方可提起分割共有物(只佔有1%也可),到時候協

iscu, 12F
調看怎麼分配或者某人出錢給其他人買下,如果談不攏可以拍賣

iscu, 13F
再依持有比例分贓

iscu, 14F
這種共同持有的早點分割吧,不然再過幾年持有人變多,你們打

iscu, 15F
官司時要湊齊的人就越多

leptoneta, 16F
直接提告分割共有物啊 浪費時間談判做什麼

kayak5566, 17F
省流:分割沒錢買、想做生意但沒錢買、很煩沒錢買

Prokennex, 18F
謝謝大大們以及d律師的回覆,在想路邊常看到年久失修

Prokennex, 19F
,或荒廢無人的空屋,是不是就是這樣一直擱置問題,久

Prokennex, 20F
了共同持有的二代三代越來越多,就越難解決只好繼續放

Prokennex, 21F
想擁有的沒錢買,想拿錢的沒得賣,既想拿又不想放棄,

Prokennex, 22F
大家寧願負擔相對較小額的稅金。

cka, 23F
那你們怎麼不趁祖父母還活著的時候也住裡面?

cka, 24F
其他三位應該也是看在對方長期的陪伴所以成全

cka, 25F
你們佔1/5吵著要拿來作生意對方怎麼可能同意

Godofthebutt, 26F
同住不算陪伴吧 啃老比較實際

MarcoLou, 27F
喬不攏,賣掉分錢比較實際

Prokennex 作者的近期文章

[繼承] 破解公同共有
是這樣的,房子五人公有,三人想賣,查 公同共有比較麻煩,需經所有五人同意, 才能賣。稍研究,可行方案就是向法院提 共有物分割之訴,或讓公同共有變成分別 共有,請問何種方式比較適合?都必須請 律師嗎?又,現有建商想買下蓋大樓,若 趁這時交給建
[繼承] 房屋變價分割
祖父留一棟房,登記五子女公同共有。 其中一位長期居住於此,其它三位旅居國 外及外縣市,一年來不到一次,也似乎不 缺錢,因此對祖厝採取消極無意見態度。 但我們想回祖父家走走看看時,屢遭久居 那位阻撓,不是把我們(我爸)鎖在門外, 就是言語刺激
更多 Prokennex 作者的文章...