※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板LAW
標題

[問題] 請問土地糾紛

時間
留言33則留言，4人參與討論
推噓4 ( 4推0噓29→ )
請問 土地互相侵佔,如果對方不願處理是不是只能任他擺爛? 告也告了,測量也測量過了,調解也調解過了 但對方就是不願處理 既有建築也不可能要對方拆屋還地 買賣也不願意 交換登記回來也不願意 問過代書:那只能你們重建,把地還給他們 請問是不是只有重建這條路了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.166.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1710833508.A.184.html

33 則留言

※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 15:34:31

→

maniaque, 1F
所以,對方占你多少,你又占對方多少?????
感謝回覆 各侵佔九平方公尺,我們這邊算是斜斜經過整個房子的土地,共九平方公尺 對方是一整塊九平方公尺 當初是前屋主私下換約,沒去地政登記導致現有狀況

→

maniaque, 2F
要賭氣? 那就看誰的氣長啊...

推

KKyosuke, 3F
告到底就能處理啊
謝謝回覆 但諮詢了律師,也說"就算打官司,但既有房屋也不能叫他拆屋還地 當然他也無法叫我們拆屋還地,打了官司最後還是回到原點=維持現狀"
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:43:19

→

maniaque, 4F
那就這樣吧~~~~前屋主跟隔壁當初沒各切出占用作交換

→

maniaque, 5F
聽起來就是己方已經做好分割了,但對方不分割

→

maniaque, 6F
就不要還啊,你拆了還要還,對方卻可以皮皮

推

leptoneta, 7F
告到最後如果不能拆 就是判買下來或是付租金啊
感謝回覆。想買下來~對方不願意,因為他就是不認他有侵佔我們,只認我們侵佔他們 有判決也不認

→

maniaque, 8F
說起來,對方也沒有告你們吧,訴訟是不是都是你們起的
是他告我們,我們才知道有私下換地的事,當初買時,銀行方沒說(法拍)

→

leptoneta, 9F
對方不配合 就拿勝訴判決去強制執行

→

maniaque, 10F
然後你們想要打掉重建,但對方並沒有打掉重建的意圖
我們想貸款,因為這事,遭銀行拒絕,想想不處理,以後要賣房也是問題
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:51:18

→

maniaque, 11F
變成你們拆了蓋新的,就得退還原占用,但又拿不回被占用的

→

maniaque, 12F
從文章去分析大概就是這樣吧

→

maniaque, 13F
看以後誰把誰買下來
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:52:10

→

maniaque, 14F
銀行方沒說??? 銀行拒絕??? 是同一間銀行嗎????
對,當初沒告知我們這事,現在那間信用合作社又倒很久了 要找資料也沒有,只有法院判決,調解委員會紀錄和當時經理交給我們的前屋主換約證明
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:54:41

→

maniaque, 15F
那就去請求租金啊~~

→

maniaque, 16F
反正請求租金,法院判准,對方不給就強制執行而已
其實我們也不是要租金,只是想讓權狀完整可以貸款 還有以後要賣房這事還是要處理
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:55:45

→

maniaque, 17F
看能不能對方抗繳,直接查封這間然後法拍
謝謝回覆。買屋是三十幾年前長輩買的,和信用合作社買 貸款是近年想找銀行貸款被拒,因為建物越界
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 17:57:27

→

maniaque, 18F
對方也不能拆你們的,他認不認跟法院准不准強執是兩回事

→

maniaque, 19F
那銀行當初法拍,沒有揭露這件事實嗎??

→

maniaque, 20F
算了,有點看不懂你寫的,一會長輩買,一會銀行法拍
不好意思,重整理 當初向信合社買法拍屋->過幾年->對方提告侵佔->沒共識->拖到近年有貸款需求 ->找銀行因為越界被拒
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/19/2024 18:00:49

→

maniaque, 21F
心得:直接賣給不欠錢不需要貸款的下手,告知細節,拿錢走

→

maniaque, 22F
沒有賣不掉的房產,只有賣不掉的價格

→

maniaque, 23F
反正你們當年買法拍已經便宜入手,現在換房脫手而已

→

maniaque, 24F
就跟有人願意高價收購老公寓,目的不為住,而是等待都更
謝謝回覆~會和家人討論看看
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/20/2024 01:08:22

→

WindT, 25F
你要處理就是告對方，沒有其他路；告了之後，勘測，再來法

→

WindT, 26F
官大部分會調解交換土地
謝謝回覆~目前也會朝這方面問看看,因為當初打官司只是在釐清非我方單方面侵佔

→

maniaque, 27F
W大,樓主有講,該告的都告了,調解對方就是不配合

→

maniaque, 28F
他自己的都切好了,但對方就是不動作

→

maniaque, 29F
"因為對方認為他自己的沒占,是樓主占用到他的地"

→

maniaque, 30F
"即便法院判決都寫了,對方還是不認為他有占用"
謝謝回覆~的確是這樣

推

KKyosuke, 31F
判決寫了就執行啊，調解個什麼鬼？

→

KKyosuke, 32F
你們到底怎麼打的官司，兩邊都不請律師嗎
謝謝回覆~因為當初只是釐清我方沒侵佔,是交換地 因為是對方告我們,所以當初也沒想過把地登記回來這事 只是單純想讓對方知道我們沒過失

推

leptoneta, 33F
該不會是只有請求確認對方無權佔用土地吧
謝謝回覆~對。當初只是要證明我們沒侵佔,但沒去要求要換地回來 所以這次可能會打官司,把目標定為交換登記回來
※ 編輯: yuee (36.227.166.176 臺灣), 03/21/2024 11:22:09

yuee 作者的近期文章

[新聞] 為跨性別議題與JK羅琳再掀戰火！「哈利波
[新聞] 為跨性別議題與JK羅琳再掀戰火！「哈利波
[新聞] 《淚之女王》金智媛患罕病飛錯國家了！
壹蘋新聞網 https://reurl.cc/OMAG9g 《淚之女王》金智媛患罕病飛錯國家了！網友虧「怎不打電話給林口長庚」 【曾宛如／綜合報導】人氣韓劇《淚之女王》昨播出大結局，雖然被嫌劇情老梗過氣，但 憑著男女主角金秀賢及金智媛的超強
[新聞] 《淚之女王》金智媛患罕病飛錯國家了！
壹蘋新聞網 https://reurl.cc/OMAG9g 《淚之女王》金智媛患罕病飛錯國家了！網友虧「怎不打電話給林口長庚」 【曾宛如／綜合報導】人氣韓劇《淚之女王》昨播出大結局，雖然被嫌劇情老梗過氣，但 憑著男女主角金秀賢及金智媛的超強
[新聞] 7寶媽疑似訕笑資源班惹禍 學霸身分遭起
[新聞] 7寶媽疑似訕笑資源班惹禍 學霸身分遭起
[新聞] 糗爆影片｜直播推廣環保餐具　肉沒斷「叉
壹蘋新聞網 https://reurl.cc/QR6q8O 糗爆影片｜直播推廣環保餐具肉沒斷「叉子1分鐘內秒斷再斷」 【劉育良／綜合報導】香港環境保護署成立「綠色餐具平台」推廣環保餐具，今天進行直 播展示會，想不到其中一家餐具業者在示範時，
[新聞] 男護理師爆料手術室「患者遭偷拍還上手搓
壹蘋新聞網 https://reurl.cc/yLE9W6 【記者曾佳俊／新北報導】台北慈濟醫院一名自稱在開刀房上班的黃姓資深男性護理師， 今(23)日上午在PTT實名爆料稱發現有護理師在病患麻醉期間圍觀病人的入珠生殖器或隆 出來的奶，不但
[請益] 鑑界後會換發土地權狀嗎?
請問如果申請鑑界後,土地確實被鄰居(房屋)侵佔 這樣子土地權狀可以換發成包含被侵佔的那塊土地嗎? 鄰居也會被通知換發權狀嗎? 謝謝
[新聞] 新竹日料廚師「被分手」！「好市多商圈」
[新聞] 新竹日料廚師「被分手」！「好市多商圈」
[新聞] 新竹日料廚師「被分手」！「好市多商圈」
[新聞] 新竹日料廚師「被分手」！「好市多商圈」
[新聞] K小姐親發聲「我的善意都被丟到水溝」　
[新聞] K小姐親發聲「我的善意都被丟到水溝」　
更多 yuee 作者的文章...