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[問題] 不動產被法拍與債務金額有相對關係嗎？

時間2024-03-13 16:11:22

最新2024-03-14 09:31:00

留言21則留言，6人參與討論

推噓3 ( 3推0噓18→ )

最近有個親戚欠錢被法拍一些不動產（查封之後有來借錢）查了法院公告才發現不動產的拍賣底價甚高加一加拍賣價約2千萬所以這樣是欠債超過2千萬的意思嗎？（當初沒說欠那麼多） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1710317484.A.3A8.html

21 則留言

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stevenchiang03/13 16:30, 1F

不是

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stevenchiang03/13 16:30, 2F

多拍的錢會還給債務人

推

KKyosuke03/13 16:30, 3F

拍賣價格只跟市價有關拍賣前會請專業人士鑑定價格

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a111111111103/13 17:02, 4F

意思是可能沒欠那麼多的意思囉那多的被法拍還真衰

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a111111111103/13 17:04, 5F

假設今天欠100萬名下有2間房子預估市價各300 法院會

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a111111111103/13 17:04, 6F

2間一起拍賣喔拍一間就能還債了不是嗎

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stevenchiang03/13 17:28, 7F

那就是欠不只100啊

推

KKyosuke03/13 17:45, 8F

如果是你那個假設，就不會拍兩間啊

推

maniaque03/13 18:08, 9F

那就表示他的房產估價師估的價錢就這樣

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maniaque03/13 18:09, 10F

然後要是市場不接受這個鑑價,拍不出去,次拍就是打八折

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maniaque03/13 18:10, 11F

至於若同時拍兩間房產,若第一標超很多,超過債權金額

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maniaque03/13 18:10, 12F

足以清償時,是會當場宣布第二標停止開標

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maniaque03/13 18:11, 13F

對了,要是你欠國家稅金幾萬,但名下只剩下兩千萬房產

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maniaque03/13 18:11, 14F

照樣也是走行政執行拍賣那兩千萬的房產

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a111111111103/13 18:11, 15F

謝謝大大回覆

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WindT03/13 22:19, 16F

通常房產市價遠大於債務金額，通常被扣押時候就會清償啦，

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WindT03/13 22:19, 17F

不能清償通常就債務金額很高，沒辦法清償

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leptoneta03/13 22:44, 18F

你沒看到新聞有欠18萬罰鍰政府就要法拍他的房子

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leptoneta03/13 22:44, 19F

嚇得趕快拿錢去繳

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maniaque03/14 09:31, 20F

還是偶有花生拍賣價值>>債務,尤其是當事人有通在身上時

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maniaque03/14 09:31, 21F

或者窮到只剩房產的