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[問題] 請教物業管理公司

時間
最新2022-03-08 15:52:00
留言58則留言,21人參與討論
推噓16 ( 20434 )
各位高雄版友大家好, 小弟的大樓目前可能需要更換物業管理公司,想請教各位是否有推薦,或反推薦的物業管 理公司,可供參考。 如不方便公開回覆,也歡迎站內信。 謝謝 -----------------------本文警語------------------------ 本篇推文禁止出現政治人物或與其有關之內容, 推文若違反警語內容,發文者可依高雄板規 6-1 或 6-5 向板主提出檢舉。 相關說明請參考 #1SWxH4fS ------以上警語請自行決定是否使用,若無須使用請刪除----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.39.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1646611966.A.CD1.html

58 則留言

palkuangdau, 1F
覺得物管不是重點, 管理員跟總幹事才是

yanjiun0821, 2F
物業不是問題,是你家社區委員會人員才是重點,再

yanjiun0821, 3F
來才是管理員

yscod, 4F
物業不是問題,管委會人員才是問題

minihope, 5F
管委會不做事或沒功用換十個物業還是爛

Xander0130, 6F
貴的不一定好,便宜未必就爛

Xander0130, 7F
年輕的滑手機,老的打瞌睡,一樣都不抬頭

Xander0130, 8F
重點是有沒有盯,好的人怨不願意自己綁

minihope, 9F
管委是居民選的自己要爭眼,有些選出來的管委根本也

minihope, 10F
沒住那了,房子租人平常大樓事務也不知,每次開會只

minihope, 11F
會幫自己爭取委員會幹部管理費減免的爛提案

Xander0130, 12F
自己出來當委員吧,蠻多大樓委員都無給職

Xander0130, 13F
就算給錢住戶也不願意做的

Xander0130, 14F
區權會只要舉手說你有意願,保證大家都投給你XDD

mlboy, 15F
管委會有擔當最重要 要能給肯做事會做事的當後盾

mlboy, 16F
其次 才是肯做事會做事的總幹事 搭配待得住的保全

mlboy, 17F
委員如擺爛 總幹事得不到授權與後盾 最後裡外不是人

mlboy, 18F
紅明顯 依公寓大笑管理法 管理公司的權力來自管委會

mlboy, 19F

yanjiun0821, 20F
還有管委會要是很78這個你不管找多少物業都沒用,

yanjiun0821, 21F
我看過很多78的住戶、管委會搞掉一堆好物業

zxc032425, 22F
管委會很重要,尤其是在住戶素質...的時候

goldfishert, 23F
住戶素質...時,管委會就相當重要

goldfishert, 24F
我家這邊最近才因為一些雞毛蒜皮小事搞得大家不高興

goldfishert, 25F
然後就有住戶吵著要把管委會掀掉重選

Antihsieh, 26F
住戶本身問題有時候不小,ㄏㄏ

a74102583, 27F
齊家不錯

cityman9999, 28F
管委會影響很大,看過物管公司想做事卻被管委會質

cityman9999, 29F
疑。

mylias00011, 30F
覺得小一點的物業也是內鬥很厲害

SEPHI, 31F
建議都讓覺得管委會很重要的人去當管理委員

lnmp, 32F
還有願不願意付足夠的錢也有差,我家大樓就很慘,

lnmp, 33F
管委會很計較錢,結果保全公司一直換怎麼換都是是

lnmp, 34F
爛的,因為只出少錢,保全公司也就給最爛的組員,人

lnmp, 35F
家別的大樓用過說好的到我們大樓去接洽來的的都是

lnmp, 36F
爛的,很慘

mlboy, 37F
樓上 那覺得不重要的要不要去當保全體驗一下啊?

mlboy, 38F
N樓樓上

senju, 39F
物業規模也很重要,大公司有足夠的機動組,隨時應

senju, 40F
付臨時脫班之類的狀況

exorcist1, 41F
麗池/聯安可以考慮,先鋒也可以問問,但我覺得聯安

exorcist1, 42F
的品質比就好就是。

mlboy, 43F
保全就等到交接才下班 臨時有事 就是上一班的加班

mlboy, 44F
或者是慢下班 然後也晚來上班 就下班後回家休12小時

mlboy, 45F
臨時狀況 其實不用機動班啦 病假的太久的才須補人

mlboy, 46F
一個單人哨是三個人輪 一位有狀況就另兩位調班應付

mlboy, 47F
不要被話術騙了 保全人員沒底薪 是有上班才有薪水領

mlboy, 48F
如果這個人員優秀 就定點固定排班就好了 不會上機動

novafun, 49F
謝謝各位,小弟今年被選到管委會,大樓社區20年了,

novafun, 50F
有些問題待解決,幾家公司會去比較看看,再次感謝

mlboy, 51F
更何況 保全業九成九以上都是缺人的

mlboy, 52F
沒班可以上 這個保全可以跳去別的保全公司上班的

mlboy, 53F
紅明顯 好的人員要留下來 不管是總幹事還是保全

mlboy, 54F
換公司 不必換人的

enoch7, 55F
鑫龍物業

kingof303, 56F
齊家最好是不錯.....

KUSOsu, 57F
龍群保全

k072400, 58F
全方衛,詠業都不錯,聯安素質差