[住宿] 可買產權的平價住宿「HOPE TREE 天王寺」

造訪日期：2023/9/6 完整高畫質網誌 https://hidejellyfish.blogspot.com/2023/09/2023-hope-tree.html 隨著日幣的貶值，日本房地產在疫情後又再度熱絡了起來。近幾年除了直接找房仲公司在 日本買屋外，還興起了一種新興的房地產投資方式「產權分割式飯店」，這是什麼呢？原 來是有業者買下整棟飯店，或買下公寓改裝成飯店後，進行產權分割，投資人只要購買其 中一單位，就可擁有這部分的產權，若投資人前來日本，就可以直接入住，若平時不在日 本時，就變成飯店的房間提供給一般的住宿客使用，這樣除了可以穩定收益(飯店的收入) ，也可以直接利用飯店的管理照顧自己投資的房子，缺點是不能在房間內擺放私人物品， 缺少一份歸屬感。總之，這樣的飯店也有連鎖品牌在大阪開始銷售與營運，我們喜愛的交 通與生活機能佳的天王寺駅附近，就有一間「 HOPE TREE 天王寺」是這樣的物件，而且 房價超級低廉，到底這樣的房間是不適合入住，甚或是投資呢？這也是我們想知道的答案 。 簡化版遊記: 「 HOPE TREE 天王寺」位於JR天王寺駅東口東側400公尺位置處，不算太遠也不算很近， 但至少出了天王寺駅，不用過馬路就可以直接抵達。8層樓的建築物，1樓是有對外營業的 輕食吧與飯店大廳，我們夜晚的時候抵達，燈光打得相當顯眼，不會找不到。 https://i.imgur.com/TlcU5ev.jpeg 正面是唯一的出入口，門面也有設計比較現代感一點。 https://i.imgur.com/cLaUsBj.jpeg 走進一樓馬上就可以看到飯店櫃檯，大廳並不算大，櫃台在夜間10點後至早上9點是沒有 人員的，進出必須要自己使用密碼鎖。左側的走廊進去還有洗衣間。 https://i.imgur.com/87SWpsR.jpeg 我們的房間被分配在7樓，走道小小的看起來房間並不多，門鎖都是密碼鎖，隔音還算不 錯，至少我們都沒有聽到隔壁或走道的聲音。 https://i.imgur.com/fjmC5im.jpeg 進門後看到配置圖，原來一層樓真的只有5間房，扣掉1樓，這樣全部僅35間房而已，蠻少 的。然後外觀看到的陽台，竟然不屬於任何一個房間，有點可惜啊。 https://i.imgur.com/8eeUrlU.jpeg 打開房門，從玄關往內看，左側是浴廁，前方的床鋪感覺蠻近的，房內沒有太多空間的感 覺。 https://i.imgur.com/SAbcTBH.jpeg 一張中等Size的雙人床幾乎塞好塞滿，床前的書桌上放置著26吋的電視，下方有小冰箱， 不過因為床就在前方，冰箱的門基本上是無法完全打開的。 https://i.imgur.com/DUgbnQh.jpeg 床鋪旁有4格置物空間，玄關右側還有衣櫥空間，其實對我們來說衣櫃有點多餘，如果只 放置衣架或許還可以釋放一些空間出來，讓房間看起來沒有那麼小。 https://i.imgur.com/uAmIOpA.jpeg 房間有兩側採光，看了一下配置圖，一層5間房中，有2間可能只有一面採光，我們這一間 應該算比較好的房間了。 https://i.imgur.com/uAmIOpA.jpeg 浴室則是乾濕分離，不過只有淋浴間，連小小的浴缸都沒有。 https://i.imgur.com/90LKNZ0.jpeg 打開衣櫥，裡面還有保險箱。就衣櫥來說，這衣櫥佔房間的比例真的頗大。 https://i.imgur.com/ReP58VB.jpeg 一樓的洗衣空間，有投幣式洗衣機與烘乾機各兩台，並免費提供洗衣精。 https://i.imgur.com/0IL2cRd.jpeg 白天的外觀也來一張吧。 https://i.imgur.com/Jrt6L7C.jpeg 配色是很沉穩的日系風格，耐髒的深灰色，搭配木色格柵，蠻像台灣這幾年的建築設計。 我們在「 HOPE TREE 天王寺」使用連泊方案入住連續兩天，平均一晚僅5,660円的價格， 雖然沒有早餐，但在機能方便的天王寺，這不是什麼大問題。如果就旅遊住宿來說，要滿 足睡覺絕對足夠，隔音好、床鋪舒適、環境整潔，但若需要大一點的空間，如旅遊最後一 日需要整理行李，或待在房間的時間可能會較久的狀況，那這裡的小房間可能會有比較大 的壓迫感。如果問會不會以投資客的角色來購買這邊的產權呢？目前的答案是不會。 https://i.imgur.com/DLwdJf2.jpeg HOPE TREE 天王寺 地址：大阪府阿倍野区松崎町1-1-7 電話：06-6655-0851 交通手段：「JR天王寺」東口，步行400公尺 費用：11,320円(兩人兩晚無早餐，連泊方案) 網址：https://www.hopetree-hotels.com/ht-tennoji/ 天王寺周邊，真的生活機能超強，要什麼有什麼，吃的也超多，但我們只有一個胃，只好 慢慢挖掘囉。首先，先來介紹晚餐時間就算過了也可以輕鬆吃到的拉麵店。天王寺附近有 好幾家拉麵店，雖然沒有超有名的排隊店，但也有像天下一品的連鎖品牌，但我們偏偏要 挑一間看起來比較冷門的來嘗試看看。這間位於天王寺「Q's Mall」旁的「麺屋 たにぐ ち」(麵屋谷口)，簡約的外觀，寫著自家製麵，門口的招牌燈箱還寫著雞白湯拉麵，剛好 合我們的胃口，營業到22:30就算我們晚上9點才有空吃晚餐也沒問題。 https://i.imgur.com/PBHmJLg.jpeg 店內提供三種類的麵，雞白湯、豚清湯、沾麵，雞白湯可以選擇鹽味、味噌，豚清湯可以 選擇鹽味、醬油，沾麵可以選擇濃厚豚骨、擔擔麵，決定湯頭後，再決定麵身，沾麵則是 決定麵量，最後再選擇一項免費的配料，有野菜多一點、半顆糖心蛋、多加一球麵等三種 選項，第一次來的人，點菜時一定會想比較久的。 https://i.imgur.com/0Tj1WBw.jpeg 因為太愛雞白湯拉麵了，我們兩個人都選了一樣的特製雞白湯鹽味拉麵，原本就有一顆糖 心蛋，無料再加半顆，真是大滿足，搭配店家推薦的手打麵，沾起濃郁的雞白湯，就是我 們要的滋味，兩片厚實的豬肉叉燒，三片舒肥雞胸肉片，一把蔥花與苜蓿芽，說真的，沒 什麼好挑剔的。不過google map評論上有一些負評，主要是針對廚房內場的外籍店員，這 點我們也有感受到，因為一走進店內發現撥放的音樂是東南亞電音，製作拉麵的時候兩位 外籍店員的嬉鬧也沒有一般日本拉麵店的專注感，不過外場的日籍女店員則是很親切，拉 麵口味也沒有太大問題，就看自己本身介不介意這些囉。 https://i.imgur.com/9IQCq5f.jpeg 麺屋 たにぐち店(麵屋 谷口) 地址：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-6-1 電話：050‐5385‐3793 交通手段：「JR天王寺駅」南口、西口對角線 營業時間：11:00～14:30、17:00～19:30(原為~22:30，但官網已改為19:30) 支付方式：現金 網址：https://yuufood.co.jp/menya-taniguchi/abeno/ 在天王寺駅西南側，還有一條神秘的商店街「 あべのポンテ」(阿倍野橋)，原本是要去 找當地評價很高的大阪燒食堂，但抵達的時候已賣完，明明離結束營業還有一段時間，但 生意應該很好才會提前賣完吧(殘念)，不過在商店街中，看到另一間令人在意的店家。 就是這間，「居酒屋 牡蠣 やまと」(大和)。既然寫著大大的牡蠣專門店，還有鐵板居酒 屋的字樣，讓我們好奇一看。 https://i.imgur.com/KeZCP3X.jpeg 門口的菜單貼著各種牡蠣料理，還有兩種風味的「牡蠣お好み焼き」(大阪燒)，看起來很 不錯耶，牡蠣是我們喜歡的食材，お好み焼き也是我們喜歡的料理，好，就決定吃這間了 。 https://i.imgur.com/ZE5xIzw.jpeg 總之，先來一份烤牡蠣吧，2顆780円，價位適中，當然不能跟前兩天在敦賀的價格比，市 中心能吃到新鮮肥美的牡蠣，也很棒。 https://i.imgur.com/u3kFb8e.jpeg 既然沒吃到大阪燒名店，那來到大阪了，還是想吃一下大阪名物「豚平燒」680円，價位 親民，雞蛋的部分比以往吃到的多，裡面包的豬肉片也蠻軟嫩，口味來說蠻好吃的。 https://i.imgur.com/ytHnlmW.jpeg 接著主角來了，牡蠣お好み焼き我們選擇了大阪鶴橋風格，想說既然來到大阪，就不要點 另一種岡山風格，結果後來想想，妙國民介紹的牡蠣お好み焼き不正是來自岡山嗎？那點 岡山風格才是本格(道地的)啊，又是一個點完後有點後悔的料理。 https://i.imgur.com/pOfxFl0.jpeg 不過不是不好吃的那種後悔唷，鶴橋風格也使用了超大顆的牡蠣，大概有5~6顆，且裡面 還是有豬肉片(岡山風則沒有)，上面撒上了韓國風格的唐辛子(辣椒粉)，不算太辣，以香 氣為主，如果不想吃辣的也可以請店員不要加，一顆1,300円裡面滿滿的料，雖然沒有很 浮誇的美乃滋(剛剛豚平燒已有美乃滋足矣)，但醬汁與邊緣帶點脆脆的麵皮，口味也相當 好吃，只是下次有機會，一定要來吃吃看岡山風格的啊！ https://i.imgur.com/kjShBgP.jpeg 居酒屋 牡蠣 やまと（居酒屋 牡蠣大和） 地址：大阪市阿倍野区旭町2-1-2-108 電話：06-6636-5959 交通手段：「JR天王寺」南口、西口，步行450公尺 營業時間：16:00～23:00 支付方式：現金、信用卡、電子支付 網址：http://www.yamato-foodconsulting.co.jp/oyster/shop.html 最後跳轉一下場景至「難波」。因為我們一直想找一把可以把整條魚片的很漂亮的生魚片 刀，所以我們來到了有大阪廚具街之稱的「千日前道具屋筋商店街」，找到了位於商店街 中，我們在台灣就一直在注意的刀具店「堺一文字光秀」。店的門面就是很復古的日式破 風。 https://i.imgur.com/3YUBAKy.jpeg 門面就放著數把古刀，身為古刀迷，也很好奇地詢問了親切的台灣人店員李大姐，如果真 要買這些刀，有什麼眉角。得到的回答是，「很麻煩唷，但還是有辦法，不過這些刀都有 見過血，我是沒有很推薦啦。」驚，是真的見過血的刀嗎？ https://i.imgur.com/Md1iumr.jpeg 我們在李大姐的推薦下，在眾刀之間找到了適合自己的刀，「堺一文字光秀」提供了各種 手工鍛造的刀，長短大小應有盡有，還有各種材質，三德、柳刃、骨切、牛刀、中華包丁 等等，店員會先詢問用途再做推薦，鍛造手法也有不同，有古式鍛造，也有很美型的一體 成形刀。 https://i.imgur.com/RsWtSjL.jpeg 挑選完喜歡的刀後，還可以為自己的愛刀刻上名字，職人會在現場刻字，大約10~15分鐘 可以完成。 https://i.imgur.com/nqHGFAj.jpeg 於是我們得到了一把，乍看樸實，其實很美型的柳刃(生魚片刀)，上面刻著「堺一文字」 與隱藏哥的姓，店家的包裝也相當美，除了有精裝盒之外，包裝紙袋就是店家的家紋「刀 鍔紋」，最後還附上一個店家精製的帆布手提袋，相當有質感。 https://i.imgur.com/JnhiQvf.jpeg 除了刀本身外，李大姐還很熱情的介紹了磨刀方法與各種磨刀石的差異，原來磨刀石的種 類與價格也相距甚大，李大姐也沒有硬推貴鬆鬆的磨刀石給我們，依據我們的使用頻率與 刀具本身，推薦了價格合理的磨刀石，並仔細的教導我們正確的磨刀方法，實在是太棒的 服務了。 https://i.imgur.com/txtK3iL.jpeg 堺一文字光秀 地址：大阪市中央区難波千日前 14-8 電話：06-6633-9393 交通手段：「南海難波」南口，步行150公尺 營業時間：9:30-18:30(平日)　10:30-18:30　(土日祝、周六日與假日) 支付方式：現金、信用卡 網址：https://www.ichimonji.co.jp/ -- https://hidejellyfish.blogspot.tw/ 歷史‧秘境‧貓咪‧美食‧良宿‧交通 旅型電子書:https://travostyle.com/book/map/585 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.139.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Travel/M.1711295252.A.979.html