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[問題] 新手買屋裝修請益
大家好,上個星期剛簽約,有些裝修需求想請教大家的看法
主要是預算有限(希望壓在30萬內),想知道有些裝修是否不用,或暫緩執行
房屋基本資訊:
台北市,總樓層8樓,房子位於7樓;建坪12.7坪,公設3.2坪;屋齡30年,沒換過
管線,屋況良好,可以直接入住。
1. 恢復陽台外推
該社區小坪數的案子,都有一個內凹的ㄩ字型小陽台,約一坪,前前屋主將陽台外
推,導致天然氣硬管及天然氣表都在室內,讓我看了有點怕怕。
該違建有被檢舉,民國103年會勘後有列管,但沒有處置,前屋主住了九年,沒有
碰到任何事情。
因為管線在屋內及違建的問題,我傾向取消陽台外推,恢復原始陽台。
請問天然氣管及天然氣表在屋內是正常的嗎?我這種擔心是杞人憂天嗎?
又,這種狀況需要申請裝修許可證嗎?
2. 臥室隔間
該房子為開放式空間,我個人睡眠品質較差,很擔心睡眠會受冰箱的低頻聲影響。
以往租屋都是租公寓式的房子,沒有跟冰箱同處一個空間過。我可以接受電扇的風
切聲跟舊冷氣的壓縮機聲,但冰箱這種低頻聲,我有點擔心。
以該屋的格局而言,我認為隔出一間臥室是可行的。
想請問我是不是又在杞人憂天了呢?又,如果真的要隔間,隔間材料用輕隔間灌漿
可以嗎?還是一定要RC呢?
3. 浴室乾溼分離
該房子的浴室大概一坪,功能正常,而排水口只有一個,在浴室中間,好像不是很
適合做乾溼分離。但乾溼分離是我一直以來的夢想……
請問以上三項加起來有可能在30萬左右完成嗎?如果不行,大家覺得哪一項必做呢?
或是都不用做,純粹是我想太多 XDD
謝謝各位。
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