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看板Interior
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[問題] 一房改兩房 客廳請教 附上格局圖和3D圖

時間
最新2020-08-19 17:29:00
留言66則留言,7人參與討論
推噓8 ( 8058 )
目前為室內14.6坪 陽台0.9坪 一房一廳一衛的建案 我想增加一間房間然後整層出租給小家庭 (考慮到採光,想用玻璃隔間) 但隔完之後 客廳有點小 1. 大家會為了空間感 拆掉廁所外面的那道牆嗎 ? (12cm隔間牆) 怕會有油煙問題 , 牆面後面本來是打算用來放電器櫃+廚房雜物櫃子 拆掉後 空間感會比較大 (但就沒有位置可以放電器櫃了) 2. 以這樣的客廳空間 大家會建議沙發和電視的位子在哪呢? 我自己的想法是 電視釘在輕隔間上 然後沙發朝陽台方向看 (除了電視之外的隔間牆面都用透明玻璃) 如果沙發未切齊左側牆面 則空間長度是241cm 如果沙發切齊左側牆面 則空間長度為352cm (不過一開門就看到沙發) 請問大家的想法 感恩!! 格局圖 (下方客廳有標示寸法) https://imgur.com/a/hObq4Y4 模擬3D圖 https://imgur.com/a/aOYx624 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.100.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1597563793.A.EC4.html

66 則留言

niceshotse, 1F
這間總樓高是幾層? 浴室外那個隔間我會想拆掉
總樓高13 請問拆的理由是? (我也在猶豫中 所以才知道您的想法)
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/16/2020 16:05:19

niceshotse, 2F
我是第一次遇到要上洗手間得經過兩個門

niceshotse, 3F
雖然那間是可以當儲藏室,但要去浴室還得經過儲藏室

niceshotse, 4F
這個邏輯感覺就很怪 還不如拆掉

niceshotse, 5F
你的新增隔間也不理想,還是維持一房比較好

niceshotse, 6F
你隔了以後,臥室比客廳大,而且放了沙發客廳就快滿了
我以為租屋的小家庭 會比較重視房間大小XD 那我把隔的房間縮小一點好了 大家會喜歡 大客廳 小房間 還是小房間大客廳?
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/16/2020 20:57:18
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/16/2020 21:01:21

niceshotse, 7F
主要是合理性,你的配置不合理 跟房間大還小無關

niceshotse, 8F
建議你還是找設計師協助你做規劃吧
目前不考慮請設計師 (預算考量, 想以最低預算改成兩房空屋租人) 試擺了一下家具 (隔間牆拆除前 客廳的感覺) https://imgur.com/a/xrlqsUd (隔間牆拆除後 客廳的感覺) https://imgur.com/a/LfkT9hN
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/16/2020 22:40:01

niceshotse, 9F
專業有價,那就讓您自己腦力激盪吧
是的 我絕對相信專業有價 但就是沒錢才會想要自己腦力激盪畫圖後 上室內設計版 看看大家的想法及經驗談 也許會有新的想法 討論區的功能不就是這樣? (我也沒有當伸手牌 什麼都沒做就請人提供建議)

niceshotse, 10F
通常我做設計 都會以"如果是我自己住"這個做為出發點

niceshotse, 11F
去發想設計,而不會用"我以為人家會喜歡xxx"這個出發點

niceshotse, 12F
因為會租這房子的人,也是在這裡生活的,生活要件需要

niceshotse, 13F
什麼,有些基本的東西還是要有 大概是這樣

niceshotse, 14F
如果你是要出租 現況租出去會比較省事也省錢

niceshotse, 15F
SpaceArt版也有版友是這樣建議你的,這個建議很實在
什麼都不變動也是一個建議 也的確比較省費用 (我相信原屋主把兩房拆成一房一定也有它的原因) 只是 還是希望看看有沒有其他建議
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 00:29:51
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 00:32:58
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 00:34:18
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 00:34:55
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 00:39:02

linneoneo, 16F
我相當喜歡要去廁所要開2個門的設計(英國很多公廁是這

linneoneo, 17F
樣的),不過這個房子面積好小啊,衡量之下,會選擇打
哈..沒辦法...凹子底的房價太貴 只買得起這樣的物件租人做投資用XD

linneoneo, 18F
掉牆讓客廳放大點。另外,我喜歡大客廳小房間,房間只

linneoneo, 19F
要睡覺跟收納衣物就好,這樣一家人才會習慣一起在公共

linneoneo, 20F
區域。
牆打掉 多一票!! , 我剛模擬3D圖面做出來 也是覺得打掉比較好 整個空間感都出來了 只是缺點就是 煎牛排 或大火快炒的時候 客廳可能都油煙味道 (我也了解有一好沒倆好 沒錢就是要做取捨..誰不想通通要XD) 現在也是糾結在要大客廳(暗廳) 小房間 , 還是 小客廳 大房間 有朋友說客廳大沒用 哪來這麼多訪客 房間大比較實在 另一派的朋友跟你一樣想法 小孩房就是睡覺用的 要這麼大幹嘛XD 小孩活動都要在客廳讓大人看的到
※ 編輯: beminaru (114.47.100.250 臺灣), 08/17/2020 01:15:16

MYLEE1313, 21F
覺得打掉比較舒適!那區可以放餐桌,另外想請問3D模擬圖

MYLEE1313, 22F
是使用哪個軟體呢
sweethome軟體 簡單上手 大概一天就會了

TSWEI, 23F
先找到喜歡的房客,如有需要再隔間。另外,冰箱可以放哪裡

TSWEI, 24F
啊??

siegfriedlin, 25F
自住的話打掉,空間感比較好

siegfriedlin, 26F
出租的話不用打省錢,拿來當日式換衣間放滾筒洗衣機

siegfriedlin, 27F
請問您是用什麼軟體畫的?

siegfriedlin, 28F
個人覺得不用請設計師,房間大才是王道

yes010916, 29F
建議不要隔間,會租這大小的就是夫妻、情侶,頂多一個

yes010916, 30F
小孩的家庭。夫妻檔休息跟活動的區域已經被房間區隔開

yes010916, 31F
來了;有小孩的家庭需要有讓小孩爬的空間(大客廳)。
※ 編輯: beminaru (36.236.20.29 臺灣), 08/17/2020 10:50:16
不隔間的票數+3 另一個作法 把未來兩個可能當客廳的地方(增加隔間前/增加隔間後) 都先規劃好 插座和弱電的插座位置... 這次的整修先針對下列變動 水電+地板+改隔音窗+浴室防水重做+隔間牆先打掉增加室內感 至於隔間(增加一房)先不變動 看未來出租狀況再來微調 未來就算要增加隔間 水電配線也不用再來一次
※ 編輯: beminaru (36.236.20.29 臺灣), 08/17/2020 11:15:40
※ 編輯: beminaru (36.236.20.29 臺灣), 08/17/2020 11:23:28

linneoneo, 32F
讓爐子在廚房角落+用低溫烹調+強一點的排油煙機,油煙

linneoneo, 33F
不太會散到客廳

linneoneo, 34F
我家也是這樣半開放式廚房,我幾乎天天煮(水波爐+ih爐

linneoneo, 35F
),客廳幾乎不太聞得到油煙味

linneoneo, 36F
我的廚具老闆有幫我在廚房外的陽台上方加裝一個強力馬

linneoneo, 37F
達,是跟排油煙機開關連動的
感謝你的經驗談 看來是可以靠好的抽油煙機克服的問題 感恩

niceshotse, 38F
討論區的確是給人討論的平台...一個經驗分享,當你發問

niceshotse, 39F
時,可以說自己想嘗試自己規劃精進自己,會比你說沒預算

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