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[問題] 全室翻修一坪需要到10萬嗎?

時間
最新2019-09-20 11:00:00
留言40則留言,15人參與討論
推噓19 ( 19021 )
年中買了第一間房,找了設計師來設計 地點在台北內湖、7年的電梯大樓、室內約22坪(不含陽台) 目前規劃的翻修內容除了地板不打、管線不換以外,全部打掉重練,包含隔間重新規劃、 浴室位移、水電重新配、天花重做等 設計師報價工程款出來共約230萬,設計費和監工費另外付,全室木工(不含衛浴廚具家 電) 我們有兩面大牆是做藝術漆牆面、其他是一般油漆 已經和設計師討論預算需下修,部分木工改系統櫃,但設計師說再怎麼砍也要200萬 想問問大家這樣是合理的嗎? 或是設計師在工法、材料上做品質更好的考量所以總費用這麼高呢? 附上報價單 https://i.imgur.com/N8A9MnB.jpg
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https://i.imgur.com/UQzXo1x.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.8.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1568516755.A.5B6.html

40 則留言

※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 11:14:28

a88019, 1F
1.廁所翻修一間就15萬上下 依衛浴品牌及貼磚材質上修

winston5168, 2F
拿設計圖去詢問其他家,反正設計費你有支付

a88019, 3F
2.全室線路重配 若廁所位置調整則需申請改管 手續繁雜

a88019, 4F
3.藝術牆面價格較主觀 有的一面牆就20幾萬跑的 看施工者

machi770922, 5F
報價單來看看
※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 13:03:23

TSWEI, 6F
設計圖PO來看看.目前看來很多設備的確是偏高級的
※ 編輯: bay (49.216.8.248 臺灣), 09/15/2019 14:14:55

TSWEI, 7F
比起目前還未含窗簾和空調的總預算…我更擔心寬62.5公分的

TSWEI, 8F
更衣室走道的使用感受。

machi770922, 9F
你先想想這些東西是不是你要求的?
東西是雙方一起討論規劃的 預算一開始就有跟設計師說,一坪抓7萬 但是現在規劃出來爆表,想知道報價內是不是合理的

yxwchen, 10F
木作的金額比重很高,看看內容有無可以刪減的
※ 編輯: bay (101.9.165.32 臺灣), 09/15/2019 18:46:11

machi770922, 11F
報價上看起來沒有特別高的項目 那就是你們要在項

machi770922, 12F
目上取捨了

whypeach, 13F
不用看細項...光看你打掉重練四個字再看你的坪數,直接

whypeach, 14F
至少200了!這沒特別貴

youngpool, 15F
全部打掉重練10w/坪算緊繃了

chair209, 16F
一坪十萬不含冷氣跟廚房,你要不要電線也換一換啊,沒幾

chair209, 17F
個錢的東西

chair209, 18F
廚房背牆也用矽鋼石,好粗本

smallb, 19F
我是覺得都講好預算了,規劃出來還爆預算,設計師是沒在

smallb, 20F
控管的嗎?還是硬要業主捏?

HSTim, 21F
要有設計這預算基本的 不然你也可以找統包一坪五萬內搞定

tinabjqs, 22F
你一坪7萬應該是做不到這個訂單的設計和材料

tinabjqs, 23F
但設計師也有責任,你開22*7萬,他多估100萬的裝潢費

tinabjqs, 24F
但你150萬左右做不到這樣的程度,基礎弄好一點就用光了

machi770922, 25F
所以就算你有說預算 可是你項目要求太多 設計出

machi770922, 26F
來就是這個價 你要懂得取捨

genie0321, 27F
討論歸討論 同是設計師立場 ta想要的東西 都會一次報

genie0321, 28F
給你 一是少報會被嫌上次討論的東西怎麼沒更新 二是砍

genie0321, 29F
項目比增加輕鬆 讓業主知道需求如果沒辦法取捨 那就要

genie0321, 30F
捏褲帶緊一點

subset, 31F
我碰到跟你類似的情況,預算200內,設計師設計完說要250

subset, 32F
我們果斷找裝潢公司去按圖施工,200搞定。

carolsophy, 33F
舊屋翻新一坪10萬真的蠻緊,而且我碰過的業主一開始

carolsophy, 34F
講好預算基本上都參考用的,過程中常常看到什麼都要

carolsophy, 35F
做,保險起見我都先報價再追加施工,但做完最後還會

carolsophy, 36F
怪設計師沒有控制預算太多,惡劣一點開始東砍西砍,

carolsophy, 37F
不給砍尾款就耍賴不付錢也有碰過,只能說各位業主要

carolsophy, 38F
翻修前真的要做好功課,才不會老是覺得室內裝璜室內設

carolsophy, 39F
計師都在坑人

horb, 40F
自己找人施工真的省很大 但是花費心力也很大