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[請益] 抵利房貸?還本金?
有個金融問題想請教各位
零頭就不要計較了
———
我們原先要貸款800萬40年(月繳24K)
(房價的5成)
但當初在房仲代書那建議我們多貸一些
變成貸950萬40年(月繳29K)
我辦的是xx銀行抵利型房貸2.06%
5/20後升息變成2.18%
———
目前在銀行上
我們就是貸950萬40年
但由於我們月還款能力就是24K(800萬)
那多貸的150萬??
A.丟回房貸戶頭,150萬每月滋生利息$1020,銀行自動扣回房貸利息
每月仍固定從薪轉24K到房貸戶頭,不夠的金額由那150萬慢慢扣
B.把那150萬還款本金,讓我在銀行上變成貸款800萬40年(月繳24K)
———
抱歉,由於我跟我老婆都不是商科的
實在算不出來
這2個方法到底那個划算??
目前是A方法
所以我才知道150萬每月滋息1020元
有大大能幫忙解答ㄧ下
要用那個方法
能讓我們最終繳的利息錢也較少??
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