Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？

Hi 大家好 我是原Po 小弟我今天實際到現場去看&問了 結論先說 2房成交價60~62萬/坪 26坪總價約1700萬 並且鎖樓層，只放出最高跟最低的數個樓層 這一波5/18開賣到現在可以賣得已經差不多賣完 3房成交價約54萬/坪 35坪總價約2100萬 然後也賣得差不多了.... 預計2027下半年交屋 以下是我今天跟代銷聊的結果 你可以不相信代銷 我就按照實際狀況轉述 是否相信就自己判斷囉~~ 代銷表示，大城每晚都在漲價 所以今天不買明天看到價格就是完全不一樣 就連大城老客戶也沒有辦法凹額外折扣... 然後大城也看到房子幾乎是被搶光，所以鎖樓層 代銷說昨天晚上大城只開放頂樓跟2樓 然後早上就賣完了 所以下午又開放了幾個樓層 但也都賣得差不多(我是傍晚去看) 然後現場沒有樣品屋 因為代銷說賣太好所以樣品屋應該會直接做下一個建案的... 然後加配圖這些都沒有印 要特別跟她要她才給，不會不給，但是給的是一般紙印出來 不是那種很有質感硬硬的紙 因為這價位我是問她三房 畢竟多400萬2房變3房 1700的2房跟2100的3房 我覺得3房好像比較有競爭力？ https://imgur.com/xGzoX32 https://imgur.com/eM43xN0 https://imgur.com/F5HKeFV 不過她說這個價格呢就是，我今天回去，就可以當作不存在 喔對，她還說如果下訂，訂金要現金10萬，不能是刷卡... 然後就像這樣報價在2093萬(這報價是車位以B3計算，B2的話+15萬) 3萬也是殺不掉的... 代銷說，她自己賣大城很多案子了，捷運特區從樂好事的26萬賣到現在大城光年62萬 她自己也覺得很不可思議，並且她說旁邊的遠雄消息已經出來65萬/坪 所以她賣得毫無壓力，我是她今天接待的第7組，前面有3組有下訂 我是不知道真假啦... 但是看板上這麼多人的分享&臉書上看到各種預售屋在排隊 我覺得好像不是不可能 有興趣的朋友可以過一兩天去問問看價格有沒有變動 或者是不是被買光了QQ 題外話，有跟代銷聊，她過去曾經賣過三重的預售案 大概在2019年，說一坪快50萬，笑說台中房價已經追上新北 我就笑了，跟她說現在這房價只能摸到五股而已XD 連蘆洲都買不起，更別提三重 她也很驚訝三重開價都6~80了 嗯，台灣人真的很有錢喔XD 以上~~資訊分享給大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.10.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716655390.A.71A.html