※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 公辦都更建商會分潤嗎？

時間
最新2024-05-26 17:14:00
留言15則留言，3人參與討論
推噓3 ( 3推0噓12→ )
各位版友好， 小弟親戚的社區想申請公辦都更， 想請教各位版友， 公辦都更由政府協助找建商， 建商也會參與分潤嗎？ 沒有的話，建商賺頭在哪裡呢？ 謝謝~ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.32.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716641789.A.A4A.html

都更建商

391[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形
202[新聞] 嫁建商富二代！啦啦隊女神Peggy宣布懷孕
167[問卦] 這次地震會讓社會重視都更嗎?
163[問卦] 都更為啥會推不動啊
153[問卦] 建商囤房破歷史最高 還開放新青安炒房？

15 則留言

→

poz93, 1F
賺蓋房的錢

推

SouthEast62, 2F
公辦都更有兩種型態，一種是委由建商規劃執行，一

→

SouthEast62, 3F
種是政府單位規劃之後交給營造廠興建，中間沒有建

→

SouthEast62, 4F
商參與，你把兩種情況混為一談了。

推

nexcaree, 5F
公辦都更除非是公有土地佔大宗，一般來說實際的實施者會

→

nexcaree, 6F
是建商。公家住都中心設定招標文件，建商來投標，也是

→

nexcaree, 7F
有共同負擔的利潤。但公家(例如台北市政府)要容獎回饋

→

nexcaree, 8F
樓地板面積，不是無償的。

推

SouthEast62, 9F
5F說的那種型態，就是把政府當作超大地主戶就對了

→

SouthEast62, 10F
。有名的例子像是新店區公所的都更案，業主是新北

→

SouthEast62, 11F
市政府，找冠德建設來當施作者，地主除了新北市之

→

SouthEast62, 12F
外還有中華電信與一些零星小地主戶。冠德建設替新

→

SouthEast62, 13F
北市蓋房子，負擔所有的工程費用，但可以分回一棟

→

SouthEast62, 14F
住宅大樓（也就是後來的冠德創新殿）與一些辦公室

→

SouthEast62, 15F
銷售獲利。