※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?

留言67則留言,26人參與討論
推噓24 ( 27337 )
最近一邊整理自己的需求一邊看高雄的房 一個人住 公司5km內 固定機車位x1 地下平面車位x1 近便利商店(最多撐傘過一個路口) 外食方便但不住在夜市美食街上 捷運紅線 => 高雄站套房平車 7.5P 開價538萬(閣樓違建) 三多站套房平車 8.2P 開價688萬(高樓景) 記得ceca大常說,自住爽度最重要 所以選688萬那間應該是OK的 只是考量未來可能交女朋友甚至同居 還會增加一點需求: 近大賣場或全聯(住市區應該都近) 機車位好找或可停在汽車位上(重點) 有兩間房間,減少生活上的摩擦(重點) => 高雄站1+2房平車 7.5P 開價680萬 (大違建) 高雄站2房平車 17P 開價698萬 (遊藝場) 犧牲高樓景、增加一點瑕疵來換居住空間 再考量未來可能結婚生小孩 還會增加一點需求: 有三間房間 若添購第二台車,車位好租 => 三多站3房2廳2衛平車 27P 開價798萬 (千戶社區) 增加一點預算,每月還款多3xxx 來換更大的居住空間 未來若想換屋應該也比較好賣 想問一下大家 像我這樣需求是套房平車的 該買到三房平車嗎? 謝謝各位大大給我意見~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.160.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714377869.A.289.html

67 則留言

Anyotw, 1F
在還的起的情況下當然是撐滿1250啊
還不起XD

bustinjieber, 2F
預算問題,折衷就兩房平車,

bustinjieber, 3F
至少兩房會比較有舒適的感覺。

sspider0829, 4F
你484問很久了?
對XDDD 資金最近才下來 每天認真看屋

bustinjieber, 5F
兩房養一小也還ok。

chimouse, 6F
一家三口住2房 收納要很強 光搞個柵欄遊戲區就是剛需
坪數越小收納越重要!! 是說那個大違建有點心動阿 +1房做遊戲區超大的

sspider0829, 7F
能貸到哪 買到哪
還要找保人這樣嗎 硬貸到滿!!

mitic1029, 8F
空間大爽度也大,而且你列的價差不大,坪數確差10坪哩

mitic1029, 9F
等於一坪10萬買而已
CP值!!

Mithra, 10F
三房平車優先 以後好賣很多

chimouse, 11F
同意樓上 而且你列的價差真的不大

l98, 12F
你不是還有一間套房?

l98, 13F
三房平車是 諾貝爾?
對 諾貝爾 三房平車最後希望XD

l98, 14F
主要還是看你有沒有打算過幾年就換,沒有,你現在能買三房平
短期換很虧 不換!!

l98, 15F
車下去,那個大違建是怎樣違建法?
露臺外推+夾層做滿

l98, 16F
兩衛也很重要
大加分 不過就得買到3房等級才有

meg97, 17F
差沒多少

l98, 18F
再來確實就是貸多少的問題

l98, 19F
你還要留裝修款
這也是一個問題 我之前都買屋況可以直接住的XD

pz5202, 20F
688那個我知道欸 那邊拿掉車位300就有了 超便宜的

pz5202, 21F
超心動的
很頂~

l98, 22F
那間看起來是有整理過的,大概可以暫時不用花太多裝修款
798那間要整修兩間浴廁跟廚房一面牆 不知道要花多少

l98, 23F
等結婚時再大改就好? 不過缺點要在外面流浪一陣子,不過你有

l98, 24F
套房應該還好

pz5202, 25F
哈哈哈 覺得買高雄捷運宅好像在買車子那樣便宜

pz5202, 26F
我也有想買一個套房等我老到沒辦法爬樓梯 把自己套

pz5202, 27F
進去

chanel1259, 28F
你只會後悔當初買太少
哈哈真的! 後悔當初怎麼只買套房沒買有車位的 在外面流浪有夠痛苦

firefoxx, 29F
你繼續問

l98, 30F
大樓柵欄除非你都是一打一,不然可不用,遊戲墊比較需要

l98, 31F
他應該年底前會買了啦
怕這週忍不住就下斡了

doggy1234567, 32F
恆上海悅 永信星光 法國愛樂 問看看有沒有釋出三房

doggy1234567, 33F
平車
預算跟收入不到那邊 QQ

zxcvb7700, 34F
買三房平車 租套房平車
這計畫不錯!!! 但我最近很怕租屋,我家兩隻野貓是屋況破壞王XD

abby2007, 35F
每天都看你狂發文

F1239810, 36F
買的起的狀況下,當然是越大越好,頂多就是整理後出租,

F1239810, 37F
你再去租別的。
看過幾篇文章也有提到可以考慮分租 不曉得實際執行會不會很困難 (還沒當過房東QQ)

fireheart988, 38F
不然不要交女朋友 這樣就省下來了XD

fireheart988, 39F
想到前幾年800還買得到文化中心 現在剩諾貝爾惹嘛qq

eulbos 作者的近期文章

[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?
如題 小弟日前買了間中古電梯大樓 然後就把手上的第一戶渣打房貸給清償了 這樣應該就又能拿到首購利率 只是剛剛代書打來 說清償的紀錄沒這麼快上聯徵 (要等一個月?) 要我再去弄份"貸款餘額證明"之類的電子文件做佐證 於是我
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
小弟以前一直都住市區 最近因為對房地產一直飆漲感到恐懼 想說現在不進場未來就再也沒機會了 於是也沒什麼思考,符合未來空間需求就好 月初就在較偏僻的區域簽了一間中古小3房 室內坪數是原本的兩倍,大賣場差不多遠 但其餘機能比原本住的地方差太多了
[閒聊] 買貴如何釋懷
最近買了一間小3房 簽約後隔兩天才看到同一社區接近的樓層釋出的大3房物件 室內比我這間大4坪 又帶全屋冷氣洗衣機電器櫃厚實衣櫃 而我這間沒有冷氣洗衣機然後也只有一個衣櫃 總價只差約40萬... 我單價17.35 人家單價15.35... 雖
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件
乳體 以前在591上找房 常常都可以看到降價物件 往往都跟實價登錄非常接近 有一陣子特別喜歡鎖定降價物件來看~ 最近看南高雄的房 年後各中古社區開價都創新高 沒想到才隔幾個月最近一堆又蠢蠢欲動再度漲價了@@ A案,仲仲老實說屋主漲過底價了,
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)
幫朋友問,情況描述如下: 4月底看屋,看完隔幾天晚上就約小房間談 大家7788喬一下就成交了~ 簽約前,房仲就傳訊說記得帶服務費,金額不大現金就好 我朋友沒想那麼多,就開開心心的去簽約,然後服務費就給出去了 結果開心沒兩天朋友跑來跟我抱怨
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?
如題 好久沒進小房間了 這兩天終於被房仲約~ 房仲叫我領好幾十萬的現金帶著 這樣跟屋主談比較有誠意(? 好像跟以前大品牌房仲的經驗不太一樣... 所以上來問一下大家 請問我該注意什麼?--- Sent from JPTT on my Sam
[閒聊] 梯戶比的重要性?
小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車 高樓層 有兩面採光市景 建商增建夾層近3.x坪 多一個房間,變2房平車 前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間,變2+1房平車 樓上站著不會頂天花板 開價好像也合理 同社區2房價+車位200
更多 eulbos 作者的文章...