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[請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎?
如題，住家後面有一塊畸零農地
因為地主想把他的土地圍起來，如此會造成我出入不方便
最近想跟地主洽談購地事宜，卻不知如何開價
估狗了一下相關資料，請問以公告土地現值(約為市價的90%左右)
去回推目前這塊土地的市價，再去跟地主出價這個方式是可行的嗎?
或是有沒有什麼參考基準呢?麻煩版大們給些建議，感謝
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