[請益] 都更 & 面前道路認定請益

大家好，想請問一下都更以及基地面前道路認定相關請益 請參考以下這張圖: https://imgur.com/a/0mJguhI 我們家是公寓，住宅分類是商業3，門牌坐落在藍色框框裡面的那個圓圈(857地號上)， 其中A路是15米寬的路，B巷是6米巷 想請問一下 (1) 這樣我們家的"面前道路"是A路還是B巷呢? 如果是A路，我們家容積率有560%，B巷的話，好像只剩下300%(6*50%) 不知道有沒有機會面前道路是A路呢? 因為我去查了面前道路認定，出現以下結果 "基地臨接最寬道路境界線深進其路寬二倍且未逾三十公尺範圍內之部分，以最寬道路 視為面前道路" 小弟說實在看不太懂這段話， 自己的認知，感覺好像是離某幾條路距離一個範圍內， 有機會找範圍內最寬的道路來認列面前道路? 如果認知有錯的話還請各位指教 (2)因為我們家跟856地號的公寓(黑色框框)好像有連起來， 如果要都更的話可能是要一起打掉的， 而黑色框框的那個公寓感覺面前道路應該是15米寬的A路， 那如果和他們一起都更，即使我們家的面前道路是只有六米的B巷， 會因為一起都更的原因，讓我們家容積率變成560%嗎?(假設原本只有300%的話) 小弟對這方面不太熟悉，還請大家幫忙解答，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.232.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713375911.A.EB3.html