[請益] 第三間的買法

各位大大好 先簡單講一下目前遇到的情形 地點: 台中 住老家，單身。先不用討論找老婆在買兩間的做法。 年收約80萬 類公務員每年穩定加個1萬多 現金存款50萬 股票130萬 第一間買550萬 貸75成 年限30年 升息後利率2.225 持有3年 租金實收17000 屋齡2x 五期 捷運走路5分鐘 第二間買636萬 貸8成 年限30年 升息後利率2.475 持有2年 租金實收17200 屋齡1x sogo附近 方法1 兩間都賣掉 保守估計拿回現金約540萬(交易成本很重) 買一間1500萬左右的 擴大槓桿可以拿新青安40年利率又比較低 方法2 賣掉一間 拿回現金約270。另一間賣給媽媽 持續收租 買一間1200萬左右的 拿新青安40年 方法3 都不賣，努力存到500萬左右 全現金買第三間，再轉4 希望各位大大提供建議 ，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.122.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712331020.A.EE0.html